13 Áticos en Parc de la Ciutadella, Barcelona

Ático totalmente exterior con terraza privada de 20 m² y vistas abiertas en una de las zonas más valoradas de Barcelona. La vivienda destaca por su luz natural, su buena distribución y una terraza que realmente amplía el espacio, única en Barcelona. Un lugar perfecto para desayunar al aire libre, trabajar desde casa, disfrutar de una cena con amigos o simplemente desconectar al final del día. Sus 67 m² están muy bien aprovechados, sin pasillos ni espacios perdidos, lo que aporta una sensación de amplitud mayor de la que cabría esperar. Actualmente dispone de una habitación principal con salida directa a la terraza, una amplia habitación individual, una zona de estudio versátil y dos baños completos, uno de ellos en suite. El salón-comedor es cómodo, luminoso y conecta de forma natural con el exterior, convirtiendo la terraza en una parte más de la vivienda durante gran parte del año. Además, gracias a sus tabiques interiores, ofrece interesantes posibilidades de actualización y redistribución para adaptarla a las necesidades de cada propietario. Ubicado en un entorno con mucha vida de barrio, rodeado de comercios, cafeterías, servicios y buenas conexiones de transporte público, combina comodidad, luz y espacio exterior en una ubicación muy bien conectada. Un ático para quienes valoran tener una terraza de verdad, disfrutar de luz natural durante todo el día y vivir Barcelona desde una perspectiva diferente. El precio no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de notaría y registro. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Información legal y técnica: API nº 2875/BCN Registro AICAT nº 1346 Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 1W3SRN2MV Inmueble de segunda mano en buen estado de conservación. Superficie útil: 51,59 m² Superficie construida: 58 m² (según Catastro). La propiedad tiene la consideración de gran tenedor (zona de mercado residencial tensionado). ITP según el tipo vigente. Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos, según arancel vigente.