4 Áticos en Cercanías Asamblea de Madrid - Entrevías, Madrid

Espectacular piso con gran terraza de 21m2, ascensor y vistas despejadas a 4 minutos de Renfe. Si buscas una vivienda luminosa, con espacio exterior y excelentes comunicaciones, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Presentamos este acogedor y cuidado piso situado en una quinta planta con ascensor, que destaca por su magnífica terraza de 21 m2, un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando sus agradables vistas despejadas. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Dispone de 2 dormitorios, un despacho independiente ideal para teletrabajar o como zona de estudio, salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente y cuarto de baño completo con plato de ducha. Además, incluye una amplia plaza de garaje, un valor añadido muy importante que aporta comodidad, seguridad y tranquilidad en el día a día. Entre sus características destacan la calefacción y el agua caliente mediante caldera individual de gas natural, así como aire acondicionado con bomba de calor instalado en el salón-comedor, proporcionando confort durante todo el año. La orientación sureste proporciona una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, convirtiendo todas las estancias en espacios cálidos y agradables. La altura de la vivienda y sus vistas despejadas aportan una extraordinaria sensación de amplitud y privacidad. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 4 minutos andando de la estación de Cercanías Asamblea de Madrid-Entrevías, lo que permite una rápida conexión con el centro de Madrid y otros puntos de la ciudad. Además, en el entorno encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y el Centro Comercial Carrefour Vallecas, que ofrece una amplia variedad de servicios y opciones de ocio para el día a día. La zona cuenta también con varias líneas de autobús y excelentes accesos a las principales vías de comunicación. Para facilitar una compra transparente y cómoda, ponemos a disposición de los interesados tour virtual, vídeo y planos de la vivienda, permitiendo conocer todos los detalles antes de realizar la visita presencial. Importante: no cobramos honorarios al comprador, por lo que podrás adquirir esta vivienda sin costes adicionales de intermediación. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en una vivienda con una gran terraza, mucha luz natural y excelentes comunicaciones. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar tu visita. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu próximo hogar. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.