Ático en Calle Obispo Rafael Torija, 5, Ciudad Real Capital
Nuevo Hospital, Ciudad Real Capital
Exclusivo ático con gran terraza, 2 garajes y piscina en Nuevo Hospital. Espectacular ático de reciente construcción en la zona Nuevo Hospital, una de las áreas residenciales más demandadas de Ciudad Real. Una vivienda muy difícil de encontrar por su combinación de ubicación, distribución, calidades, eficiencia energética, espacios exteriores y anejos incluidos. Se trata de un ático en quinta planta, situado en esquina y dentro de una urbanización con zonas comunes, piscina y zona de juegos infantiles. La vivienda cuenta con 115 m² construidos, 100 m² útiles interiores y una magnífica terraza privada de 35 m², perfectamente conectada con la zona principal de la casa. El corazón de la vivienda es su amplio espacio de salón-cocina abierto, de 35 m², diseñado para ganar amplitud, luz natural y conexión directa con la terraza. La cocina, de diseño alemán y altas calidades, se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados Siemens, frigorífico y congelador independientes, lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción, vinoteca e iluminación LED integrada. Desde el salón-cocina se accede a una espectacular terraza de 35 m², uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. La terraza se ha acondicionado con dos pérgolas bioclimáticas orientables, toldos laterales e iluminación LED, convirtiéndola en un espacio exterior realmente aprovechable durante gran parte del año, ideal como zona de comedor, descanso o chill out. La zona de noche se distribuye en cuatro dormitorios. El dormitorio principal destaca por su amplitud, con 18 m², baño en suite y zona de vestidor. Los otros tres dormitorios son exteriores, de tamaño equilibrado (11 m²) y cuentan también con armarios empotrados. Los armarios de la vivienda están empotrados y vestidos interiormente, con separadores para ropa, cajoneras, zona de colgar y maletero, aportando una gran capacidad de almacenamiento. La vivienda dispone de dos baños completos (4 m²), ambos con plato de ducha y grifería termostática, que permite un control preciso de la temperatura y un mayor confort de uso. Entre sus calidades destacan: * Puerta de acceso blindada, acabada en blanco, con cerradura de seguridad, mirilla y tirador tipo inox. * Carpintería exterior lacada Cortizo. * Ventanas con rotura de puente térmico. * Doble acristalamiento tipo Climalit bajo emisivo. * Persianas motorizadas en todas las estancias. * Aerotermia individual de alta eficiencia energética con termostatos digitales independientes en las estancias. * Suelo radiante y refrigerante. * Certificación energética A. * Armarios empotrados vestidos. * Cocina alemana de alta gama con electrodomésticos Siemens integrados. * Iluminación LED integrada en cocina y terraza. * Dos pérgolas bioclimáticas con toldos laterales. * Vivienda en esquina, con gran luminosidad. La propiedad incluye además dos plazas de garaje, una principal de 19 m², con espacio para coche y moto, y una segunda plaza de unos 12 m². También dispone de un trastero amplio de 9 m² equipado con armarios de gran almacenaje. El edificio cuenta con ascensor OTIS con bajada directa al garaje, lo que aporta una gran comodidad en el día a día. La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas comunes y zona infantil, convirtiendo la vivienda en una opción ideal para familias que buscan comodidad, eficiencia y calidad de vida sin renunciar a vivir en una de las mejores zonas de expansión de Ciudad Real. Una vivienda exclusiva, prácticamente nueva, lista para entrar a vivir y con un nivel de equipamiento muy superior al habitual en la zona.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 115 m²·
- Ascensor
