Ático en Carrer Cuenca, 17, Alaquàs
Alaquàs
Ático orientado al sur con 126 m² de exterior privado: terraza de 26 m² + solárium de 100 m² · Garaje incluido PRECIO FINAL: 325.000 €. No admite más descuentos. Exterior de chalet con la comodidad de un piso. Junto al salón, una terraza de 26 m². Arriba, en la azotea, un solárium de 100 m² solo para ti. Para comer fuera, tomar el sol, tener plantas o que jueguen los niños sin salir de casa: tanta superficie al aire libre como la vivienda por dentro. - VIVIENDA · 101 m² construidos, lista para entrar a vivir: · 3 habitaciones insonorizadas (lana de roca y doble tabique), con ventanas oscilobatientes de PVC Kömmerling, doble acristalamiento y persianas eléctricas con mando a distancia · 1 baño completo y 1 aseo · Cocina independiente totalmente equipada, con lavadero independiente · Salón-comedor amplio con salida a la terraza · Trastero dentro de la propia vivienda · Aire acondicionado e instalación eléctrica renovada - EXTERIOR · 126 m² privativos, orientación sur: · Terraza de 26 m² con salida desde el salón · Solárium de 100 m² en la azotea, de uso exclusivo e inscrito en el Registro - EDIFICIO: · 5ª planta con ascensor · Ascensor nuevo ya pagado por la comunidad: se instalará próximamente y el comprador no pagará nada por él · Plaza de garaje en el primer sótano, incluida en el precio · Comunidad: 50 €/mes - ZONA: Alaquàs, a unos 10 km del centro de Valencia y muy cerca del aeropuerto de Manises. Autobuses directos a Valencia, incluida línea exprés con enlace a metro. Comercios, colegios y centro de salud a pie. - COMPRA SIN SORPRESAS: Se entrega vacío y libre de cargas. Vivienda libre (exVPO, con certificado). Certificado energético disponible. PRECIO FINAL: 325.000 €, garaje incluido. Visitas con cita previa. Abstenerse agencias. Tel.: +34 608 · 72 · 45 · 63 ENGLISH: South-facing penthouse with 126 m² of private outdoor space: a 26 m² terrace off the living room plus a 100 m² rooftop solarium for your exclusive use, with the exclusive-use right registered in the Land Registry. 101 m², 3 soundproofed bedrooms, bathroom + guest WC, move-in ready. Garage space included. Lift in service; a new OTIS lift is already approved and paid for by the owners' community (no cost to the buyer). Community fees €50/month. Sold empty and free of charges. About 10 km from Valencia city centre, close to Manises airport. Final price: €325,000, garage included. No further reductions. Direct from owner, no agencies. Tel.: +34 608 · 72 · 45 · 63 DEUTSCH: Südausgerichtetes Penthouse mit 126 m² privater Außenfläche: 26 m² Terrasse am Wohnzimmer und 100 m² Dachterrasse (Solarium) zur alleinigen Nutzung, mit im Grundbuch eingetragenem Sondernutzungsrecht. 101 m², 3 schallisolierte Schlafzimmer, Bad + Gäste-WC, bezugsfertig. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Aufzug vorhanden; ein neuer OTIS-Aufzug ist von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und bezahlt (keine Kosten für den Käufer). Hausgeld 50 €/Monat. Leer und lastenfrei. Ca. 10 km vom Zentrum Valencias, nahe Flughafen Manises. Endpreis: 325.000 €, Stellplatz inklusive. Keine weiteren Preisnachlässe. Direkt vom Eigentümer, keine Makler. Tel.: +34 608 · 72 · 45 · 63 NEDERLANDS: Penthouse op het zuiden met 126 m² privé buitenruimte: terras van 26 m² aan de woonkamer en een dakterras (solarium) van 100 m² voor exclusief gebruik, met in het kadaster ingeschreven gebruiksrecht. 101 m², 3 geluidsgeïsoleerde slaapkamers, badkamer + extra toilet, instapklaar. Parkeerplaats inbegrepen. Lift aanwezig; een nieuwe OTIS-lift is door de VvE al goedgekeurd en betaald (geen kosten voor de koper). Servicekosten € 50/maand. Leeg en vrij van lasten. Ca. 10 km van het centrum van Valencia, vlak bij luchthaven Manises. Eindprijs: € 325.000, parkeerplaats inbegrepen. Geen verdere prijsverlaging. Rechtstreeks van de eigenaar, geen makelaars. Tel.: +34 608 · 72 · 45 · 63 FRANÇAIS: Attique exposé plein sud avec 126 m² d'extérieur privatif: terrasse de 26 m² attenante au séjour et solarium de 100 m² sur le toit à usage exclusif, droit d'usage inscrit au registre foncier. 101 m², 3 chambres insonorisées, 1 salle de bains + WC invités, prêt à habiter. Place de garage incluse. Ascenseur en service; un nouvel ascenseur OTIS est déjà voté et payé par la copropriété (aucun frais pour l'acheteur). Charges 50 €/mois. Vendu vide et libre de charges. À environ 10 km du centre de Valence, proche de l'aéroport de Manises. Prix final: 325 000 €, place de garage incluse. Aucune autre baisse de prix. Directement avec le propriétaire, agences s'abstenir. Tél.: +34 608 · 72 · 45 · 63
- 4 habs·
- 2 baños·
- 227 m²·
- 5ª Planta
