¡¡¡ÁTICO espectacular con terraza y vistas panorámicas a la Alcazaba y la Catedral, terraza privada y licencia turística en vigor!!! Se vende magnífico ático situado en la zona de Plaza de la Victoria, en Cristo de la Epidemia, en pleno centro de Málaga. Una propiedad con mucho encanto, ideal tanto para disfrutar de una vivienda en la ciudad como para continuar con su actividad turística. La vivienda cuenta con 60 m² construidos y se encuentra en una séptima planta exterior con ascensor. Uno de sus grandes atractivos es su impresionante terraza privada , donde disfrutar del sol durante todo el día y de unas vistas privilegiadas del entorno. Desde la terraza se pueden contemplar unas espectaculares vistas nocturnas de la Alcazaba y la Catedral de Málaga, ofreciendo un ambiente único en pleno corazón de la ciudad. El apartamento dispone de 2 dormitorios, uno principal con cama doble y otro más pequeño con cama individual, además de salón, cocina equipada y baño. Fue reformado en 2018 y está decorado con mucho gusto, combinando comodidad, personalidad y un ambiente acogedor. Se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, menaje y elementos decorativos. Está listo para entrar a vivir o continuar con su explotación turística. También resulta especialmente interesante para el teletrabajo y las estancias de media duración, gracias a su distribución, equipamiento y ubicación. El edificio es tranquilo, está bien mantenido y cuenta con gastos de comunidad reducidos. Su ubicación permite llegar caminando en aproximadamente 10 minutos a la Plaza de la Merced, además de disfrutar de comercios, restaurantes, supermercados, servicios y transporte público en las proximidades. Características principales - 2 dormitorios - 1 baño - Terraza privada - Séptima planta exterior - Edificio con ascensor - Licencia turística en vigor - Vistas a la Alcazaba y la Catedral - Orientación y exposición solar durante todo el día - Reformado en 2018 - Se vende completamente amueblado y equipado - Cocina equipada - Edificio tranquilo y bien mantenido - Gastos de comunidad reducidos - Ideal como vivienda, segunda residencia o inversión Una oportunidad especial para adquirir un ático con terraza, vistas únicas y licencia turística en una de las zonas más atractivas del centro de Málaga. � **¡CONTÁCTENOS!** Solicite más información y visite nuestra web: * En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. **Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.** La información publicada está sujeta a disponibilidad y confirmación por parte de la propiedad, así como a posibles errores u omisiones y modificaciones de las condiciones. La explotación turística queda sujeta a la vigencia de la licencia y al cumplimiento de la normativa aplicable.