Áticos en venta en Arganzuela, Madrid Capital

- OPORTUNIDAD DE INVERSION - MARCELI vende precioso ático de 46m2 según catastro, y 55 m2 de "Cuerpo Cierto" contando el altillo dormitorio en doble altura, en la misma Calle Segovia con increíbles vistas al Parque de Atenas, Palacio Real y La almudena. La vivienda totalmente reformada dispone de un amplio salón exterior con preciosas vistas al Parque Atenas y Jardines del Moro, techos de madera y altura de 4m con doble altura donde se sitúa el dormitorio. Cocina comedor toda amueblada con dos ventanas oscilobatientes que dan a un gran patio de manzana con orientación Norte - Sur - lo que ofrece muy buena ventilación cruzada. Baño completo con plato de ducha y amplia ventana oscilobatiente al igual que todas las de la vivienda. Especial aislamiento termo-acústico con Lana de roca y Copropren. Reformado con suelos de gres de madera y barro natural cocido en el salón, ventanas de Climalit de 1 cm, pintura lisa, Calefacción por Emisores Térmicos de bajo consumo más Bomba de calor y aire acondicionado en todas las estancias. Puerta acorazada. 2 vecinos por planta. Dispone de una amplia terraza de uso COMUNITARIO junto a la vivienda que, al ser solo 6 vecinos, casi nadie utiliza. También cuenta con un trastero comunitario. Finca totalmente rehabilitada y con la ITE pasada en 2021. Excelente producto de inversión por su magnifica ubicación a escasos minutos de Palacio Real, La Latina, Príncipe Pio, Madrid Rio y Casa de Campo. *** IMPORTANTE *** La vivienda se encuentra alquilada con contrato en vigor hasta 2026, con una renta de 1.000€ y al día en los pagos con inquilino muy serio y solvente.