416 Áticos con ascensor en Illes Balears Provincia

Luminoso piso reformado en Son Armadams con vistas despejadas y terraza Este luminoso y acogedor piso, situado en la quinta planta, se encuentra en Son Armadams, uno de los barrios residenciales más cotizados de Palma, con una ubicación ideal justo enfrente del inicio de Santa Catalina. Esta vivienda, que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, resulta ideal tanto como residencia permanente como vivienda vacacional o como oportunidad de inversión inteligente. El piso ofrece aproximadamente 87 m² de superficie habitable interior, además de una terraza de 6 m² orientada al sur, lo que inunda la vivienda de luz natural durante todo el día y ofrece unas agradables vistas despejadas. Se encuentra en un edificio muy bien gestionado con ascensor, conocido por sus excelentes estándares de mantenimiento, una buena organización de la comunidad y unos fondos de reserva sólidos, con una modesta cuota de comunidad de unos 85 € al mes. La vivienda fue totalmente renovada en 2023, incluyendo nuevas unidades de aire acondicionado, y se presenta en excelentes condiciones en su totalidad. Entre las mejoras adicionales destacan las ventanas de doble acristalamiento y las paredes aisladas de los dormitorios, lo que mejora tanto el confort como la eficiencia energética. Junto con la orientación sur del piso, estas características garantizan un hogar luminoso, tranquilo y confortable durante todo el año. La distribución es práctica y bien equilibrada, y ofrece dos amplios dormitorios dobles, un gran cuarto de baño y un aseo adicional para invitados en la terraza, cerca de la zona de estar. El salón conecta de forma natural con la terraza privada, creando una transición fluida entre el interior y el exterior, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Actualmente, la cocina y el salón están separados por una pared, que puede eliminarse fácilmente para crear un moderno espacio diáfano que potencie aún más la luz y la sensación de amplitud. El confort se ve reforzado por la excelente infraestructura del edificio, que incluye una potente presión de agua, un sistema antical y contadores de agua individuales. Estos detalles reflejan la calidad general y el cuidado del edificio. Los residentes también disfrutan de una preciosa terraza comunitaria en la azotea, que ofrece unas impresionantes vistas panorámicas de 360 grados sobre Palma, ideales para tomar el sol, relajarse o simplemente disfrutar del horizonte en paz. El edificio cuenta además con un informe favorable de evaluación energética (IEE) de 2023, lo que aporta una mayor tranquilidad respecto a su estado estructural y técnico. La ubicación es otro de sus principales atractivos. A solo unos minutos del mar y de la animada zona de Santa Catalina, el piso está rodeado de cafeterías, restaurantes, tiendas y opciones de transporte público. Además, está cerca de varios clubes de pádel, del Club de Tenis de Palma y de una selección de colegios internacionales, lo que lo hace muy práctico tanto para familias como para profesionales. Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda luminosa y totalmente renovada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Palma, donde el confort, la calidad y la ubicación se combinan a la perfección.