4.783 Áticos con terraza en Andalucía

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que lo hacen por cómo se viven. Este ático pertenece, sin duda, al segundo grupo. Situado en pleno centro de Atarfe, en Avenida Andalucía, encontramos esta bonita vivienda, perfecta para quienes buscan la comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a espacios exteriores propios. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño, además de algo que no es fácil encontrar en una vivienda en pleno centro: dos espacios exteriores diferentes. Por un lado, dispone de un patio, práctico y versátil para el día a día. Y por otro, una fantástica terraza a la que se accede directamente desde el salón, creando una prolongación natural de la zona de estar. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una tarde tranquila o simplemente tener ese rincón exterior que tanto se disfruta durante todo el año. La cocina es amplia, con espacio suficiente incluso para colocar una zona de comedor, convirtiéndose en una estancia realmente cómoda y funcional para el día a día. Y para completar la vivienda, dispone de plaza de garaje, un valor añadido especialmente importante cuando hablamos de vivir en pleno centro. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: Avenida Andalucía, en el corazón de Atarfe, con comercios, servicios, restauración y todo lo necesario para poder hacer vida diaria prácticamente sin necesidad de coger el coche. Una vivienda que reúne ubicación, comodidad, espacios exteriores y garaje, y que resulta especialmente atractiva tanto para quienes buscan su hogar como para quienes quieren una propiedad con buenas características y una ubicación que siempre suma; porque vivir en el centro no significa renunciar a tener tu propio espacio exterior. ¡Aquí puedes tenerlo todo! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.