15 Áticos en Garbinet - Parque de las Avenidas, Alicante / Alacant

¿Buscas la amplitud y privacidad de un chalé, pero con las comodidades de vivir en un ático? Esta propiedad reúne algo especialmente difícil de encontrar en Alicante: 104 m2 de vivienda, 85 m2 de solárium privado y una magnífica urbanización con piscina. Presentamos en EXCLUSIVA este espectacular ático en el Edificio Sorolla, en la zona de Garbinet–Gran Vía, una de las áreas más consolidadas y demandadas de Alicante. Construido en 2003, destaca por su excelente estado de conservación, su abundante luz natural, la amplitud de sus estancias y, sobre todo, por un impresionante espacio exterior de uso privado que convierte esta vivienda en una auténtica excepción. UNA VIVIENDA AMPLIA, LUMINOSA Y FUNCIONAL La propiedad dispone de 160 m2 construidos según Catastro, distribuidos de forma práctica y confortable: • 104 m2 de vivienda, con 3 dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados. • 2 baños completos, uno de ellos en suite. • Amplio salón-comedor. • Cocina independiente con sistema de ósmosis y galería abierta con acceso al solárium privado. • Calefacción central mediante caldera, ventanas Climalit y toldos instalados. • Plaza de garaje de 15 m2. • Trastero de 5 m2, adosado a la plaza de garaje. • 36 m2 de elementos comunes, incluidos en la superficie catastral. 85 m2 DE SOLÁRIUM PRIVADO: UN ESPACIO EXTERIOR EXTRAORDINARIO El gran valor diferencial de esta vivienda es su espectacular solárium privado de 85 m2. Un espacio amplio, soleado y completamente preparado para disfrutar del exterior con total intimidad. El acceso al solárium se realiza directamente desde la galería de la cocina, lo que aporta comodidad y facilita su uso en el día a día.Además, cuenta con una zona gastronómica exterior equipada con barbacoa de obra, fregadero, iluminación y desagüe, junto con las instalaciones necesarias para disfrutar de comidas y cenas al aire libre con total comodidad. Un espacio versátil que permite crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, área chill-out, espacio para reuniones con familiares y amigos o simplemente un lugar donde relajarse y disfrutar del sol. URBANIZACIÓN CON TODO LO QUE NECESITAS La vivienda se encuentra en una urbanización recientemente remodelada, con: Piscina · zonas verdes · videovigilancia · áreas infantiles · pista polideportiva Todo ello en una ubicación perfectamente comunicada, en Garbinet–Gran Vía, con servicios, comercios y todo tipo de comodidades en el entorno. La Playa del Postiguet se encuentra a menos de 3 km, y la propiedad cuenta además con excelentes conexiones tanto con el centro de Alicante como con las principales vías de salida de la ciudad. Tranvía y autobuses se encuentran también en las proximidades. UN ÁTICO QUE NO ES FÁCIL DE ENCONTRAR No es habitual encontrar en Alicante una vivienda que combine altura, privacidad, 3 dormitorios, garaje, urbanización con piscina y un solárium privado de 85 m2. Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la luz y, sobre todo, poder disfrutar de un auténtico espacio exterior privado sin renunciar a las comodidades de vivir en la ciudad. Ven a descubrirlo y entiende por qué este ático es diferente. INFORMACIÓN IMPORTANTE: El precio de venta no incluye ITP, gastos de notaría, registro ni honorarios de la parte compradora (3% + IVA).