Apartamento en Calle de Ferraz, 18, Argüelles
Argüelles, Madrid Capital
OPORTUNIDAD : Activo Prime en Calle de Ferraz Ubicado en la arteria más señorial y demandada de Argüelles-Moncloa, presentamos una joya inmobiliaria de 450 m² totalmente optimizada bajo el modelo de Coliving de Alto Standing. Este activo no solo ofrece ubicación, sino una operativa blindada en una de las zonas con menor tasa de vacancia de Madrid. Puntos Clave del Activo: Distribución Inteligente: 15 amplias habitaciones, todas configuradas como suites con baño privado, garantizando la máxima privacidad y demanda del perfil young professional y postgrado premium. Ubicación Estratégica: En plena Calle de Ferraz, a pasos del Parque del Oeste y el Templo de Debod. Una dirección que revaloriza el portfolio de cualquier family office. Rentabilidad Excepcional: Con un precio de salida de 2.8M €, el activo genera una rentabilidad neta del 6.9%, cifra prácticamente inalcanzable en el mercado abierto para esta ubicación Prime. Estado: Reformado con calidades de lujo y diseño contemporáneo, listo para continuar la explotación sin necesidad de inversión adicional. Por qué Ferraz: Invertir en Ferraz es apostar por la estabilidad de un barrio aristocrático con la energía de la zona de Moncloa. Es un activo resiliente que combina de caja inmediato con una altísima capacidad de apreciación de capital a medio plazo. Información confidencial disponible bajo NDA. Visitas coordinadas exclusivamente para perfiles cualificados.
- 13 habs·
- 13 baños·
- 300 m²·
- Parking
