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Apartamento con licencia turística en Santa Clotilde – mar, tranquilidad y rentabilidad En exclusiva. Se vende excelente apartamento en uno de los complejos residenciales más valorados de Lloret de Mar, situado en la prestigiosa zona de Santa Clotilde, a tan solo 3 minutos caminando de la playa y en un entorno privilegiado de primera línea. La vivienda, en planta baja, dispone de 2 dormitorios y un agradable jardín privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, comer al aire libre o relajarse en total tranquilidad. Se encuentra en perfecto estado de conservación, con suelos de parquet, y está lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer momento, sin necesidad de reformas. El complejo destaca por su cuidada estética y amplias zonas comunitarias rodeadas de vegetación, creando un ambiente exclusivo y muy tranquilo. Ofrece excelentes instalaciones: 2 piscinas, zonas infantiles y áreas deportivas con espacios para fútbol y baloncesto, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para familias como para alquiler vacacional. La propiedad cuenta con licencia turística activa, un valor diferencial clave en la zona, que permite obtener una alta rentabilidad. Gracias a su ubicación y características, registra una ocupación completa durante la temporada alta, con una rentabilidad estimada a partir del 6% anual. Incluye en el precio una amplia plaza de parking subterráneo, cómoda y de fácil acceso. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad que combine una ubicación excepcional junto al mar, calidad de vida y una inversión sólida con ingresos desde el primer día. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]