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Apartamento de reciente construcción con terraza, piscina, zona infantil, garaje y trastero en la zona de Las Piletas – Sanlúcar de Barrameda Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Sanlúcar de Barrameda, en Las Piletas, a tan solo 200 metros de la playa y con todos los servicios necesarios a su alrededor. Un inmueble ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión segura. Características principales: Superficie bien distribuida con estancias amplias y luminosas. Dos dormitorios, el principal con baño tipo suite y acceso a un balcón exterior. Dos baños completos, ambos con placa de ducha y ventanas exteriores, lo que garantiza luz y ventilación natural. Salón-comedor independiente con aire acondicionado y acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cocina amueblada y equipada, que se entrega tal como está. Aire acondicionado adicional en el dormitorio principal para mayor confort. Calidades y detalles: Ventanas tipo climalit de alta calidad, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Orientado hacia el Oeste , lo que proporciona una agradable luz natural durante la tarde. Edificio moderno con ascensor hasta el sótano, que facilita el acceso a todas las plantas. Zonas comunes y servicios: Piscina comunitaria y parque infantil, perfectos para disfrutar en familia. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, con acceso directo desde el ascensor. Las plazas de garaje están preparadas para la instalación de cargadores de vehículos eléctricos, lo que aporta un importante valor añadido a la vivienda. Otros detalles importantes: La vivienda se vende con los muebles de cocina y baños. Opción de adquirirlo totalmente amueblado.- Este apartamento, recién terminado , es una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda moderna, funcional y perfectamente ubicada cerca de la playa, con excelentes calidades y todas las comodidades. Una opción ideal para vivir todo el año, como segunda residencia o para quienes buscan una inversión segura con alta demanda de alquiler en la zona. Sanlúcar de Barrameda: historia, cultura y estilo de vida Vivir en una propiedad como esta significa sumergirse en la historia de una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía. Sanlúcar de Barrameda no es solo un lugar, es una forma de vida: un enclave costero cargado de historia, tradición, naturaleza y gastronomía que enamora a todo aquel que lo visita. Declarada Capital Española de la Gastronomía en 2022, Sanlúcar es conocida mundialmente por sus langostinos, su exquisita manzanilla —vino único en el mundo gracias a su particular microclima— y su variada oferta gastronómica, donde la tradición marinera y la innovación culinaria van de la mano. Su privilegiada ubicación frente al Parque Nacional de Doñana, uno de los espacios naturales más importantes de Europa, la convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza. Además, sus kilómetros de playas de arena fina y su clima suave durante todo el año hacen que sea perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. \"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\" En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza. Contamos con una amplia oferta de inmuebles en venta y alquiler: pisos, chalets, dúplex y mucho más, tanto en Sanlúcar de Barrameda como en otras zonas privilegiadas de la costa de Cádiz. Déjese asesorar por un equipo cercano, profesional y con una sólida trayectoria. Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza. ¡Visítenos sin compromiso!