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CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este acogedor apartamento en Cádiz Capital, en zona Mentidero y Alameda Apodaca, ofrece un espacio de 44 m² de superficie total, con 38 m² útiles, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con una habitación doble amplia, perfecta para descansar plácidamente, y un baño completo que ha sido diseñado para maximizar el espacio. El piso se encuentra reformado y amueblado, con carpintería exterior de aluminio y suelos de gres que facilitan su mantenimiento y aportan practicidad. El apartamento destaca por su orientación este, que garantiza una iluminación natural agradable durante las mañanas. Dispone de hueco para armario empotrado, que optimizan el almacenamiento y un ventanal abalconado exterior que brinda aire libre a la vivienda. La cocina está equipada y adaptada para el uso diario, completando un inmueble listo para entrar a vivir. Ubicado en la zona de El Mentidero-Teatro Falla-Alameda, este apartamento se beneficia de un entorno histórico y cultural muy atractivo, cercano a puntos emblemáticos y con fácil acceso a servicios, transporte y comercios. Esta localización aporta calidad de vida y un ambiente dinámico, ideal para quienes deseen vivir en el corazón de Cádiz. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura…etc Los gastos de Registro serían 350 € aroximadamente según aranceles de los registradores de España (real decreto 1427/1989) Honorarios comprador 2,5% + I. V. A. del precio de venta.