10 Adosados en Sant Fost de Campsentelles

Presentamos esta magnífica propiedad unifamiliar ubicada en la prestigiosa zona residencial de Can Corominas. Vivienda donde el diseño inteligente se alía con el máximo confort, destacando por tres pilares indispensables: entrada de luz natural en todas sus estancias, la gran amplitud de sus espacios y una absoluta tranquilidad. Todo ello, en una ubicación perfecta a 15 km de Barcelona. • Construida en 2006 y en perfecto estado de conservación, la casa cuenta con 242 m2 distribuidos en 3 plantas, orientación Suroeste que garantiza sol durante todo el día. Zona comunitaria: Acceso privado a un espectacular recinto de 3.000 m2 de áreas ajardinadas con piscina, un pulmón verde único y exclusivo en el Vallès Oriental. • Planta Baja (Zona de Día): Tras cruzar el porche de entrada, accedemos al hall principal, que cuenta con un baño de cortesía. A continuación, se despliega un gran espacio de concepto abierto que integra el salón-comedor y la cocina. La cocina está diseñada con materiales de primera calidad, equipada con mobiliario de la firma Santos y encimeras de Neolith. El salón, presidido por una acogedora chimenea de diseño, se abre directamente a la terraza-jardín trasera de 41 m2, conectando la vida del hogar con la piscina y los jardines comunitarios. • Planta Primera (Zona de Noche): Un distribuidor optimiza el acceso a los dormitorios. Cuenta con 1 habitación individual, 1 habitación doble y 1 baño completo (que comparte espacio con lavandería). El gran protagonista es el dormitorio principal tipo suite, dispone de vestidor propio, baño privado y salida al balcón con vistas • Planta Segunda : La parte más alta de la vivienda alberga una gran sala diáfana, un espacio sumamente versátil. Dispone de un aseo y acceso directo a la terraza solárium de 20 m2. • Planta Semisótano (Garaje): Un espacio de 70 m2 con capacidad para 3 coches. Cuenta con puerta motorizada, detector de incendios y está equipado con punto de recarga para vehículo eléctrico. Sostenibilidad: Eficiencia energética: Instalación de placas fotovoltaicas para un gran ahorro en la factura de la luz. Confort climático: Aire acondicionado y bomba de calor. Suelos de parquet y gres porcelánico, persianas motorizadas, iluminación LED integrada. toldos motorizados Un auténtico refugio de luz y diseño, ideal para disfrutar en familia de la paz del Vallès Oriental I En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 587.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. .Prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías sin consentimiento.