2 Adosados en Jardins de Rosa Luxemburg, Barcelona

Una residencia señorial de 1900 con alma propia en el corazón de Horta En uno de los enclaves más emblemáticos y apreciados de Barcelona, donde la historia y la tranquilidad conviven en perfecta armonía, se encuentra esta extraordinaria casa señorial de 1900. Una propiedad única que conserva la esencia de la arquitectura de época y ofrece un excepcional potencial de actualización y revalorización. Con 220 m² construidos, 198 m² útiles y una magnífica parcela de 389 m², esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda singular, llena de carácter, privacidad y encanto, en una de las zonas con más personalidad de la ciudad. Desde su elegante fachada hasta cada uno de sus espacios interiores, la vivienda transmite autenticidad y distinción. Distribuida en dos cómodas plantas, conserva el sabor de las grandes residencias de principios del siglo XX, combinando amplitud, luminosidad y una distribución versátil que permite adaptarla a las necesidades de la vida actual sin renunciar a su esencia original. La planta principal alberga un magnífico salón señorial bañado por luz natural, donde los volúmenes generosos y las vistas al jardín crean una atmósfera cálida y acogedora. Este nivel se completa con una cocina de amplias posibilidades de diseño y una estancia polivalente ideal como despacho privado, biblioteca, sala de lectura o dormitorio de invitados. La zona de noche, situada en la planta superior, dispone de cuatro dormitorios. Tres de ellos son exteriores y cuentan con encantadores balcones franceses que aportan luz, elegancia y personalidad a cada estancia. Un baño completo da servicio a esta planta, cuyo pasillo conduce a una agradable terraza-mirador con vistas al jardín, un espacio íntimo y sereno donde disfrutar del entorno en absoluta privacidad. Sin embargo, el verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra en el exterior. Su espectacular jardín privado de aproximadamente 120 m² constituye un auténtico privilegio en plena Barcelona. Un oasis verde y exclusivo, perfecto para reuniones familiares, celebraciones al aire libre, zonas de relax o proyectos de paisajismo que potencien aún más el valor y la belleza de la finca. Como elemento diferenciador, la propiedad conserva además un pozo privado completamente operativo, una característica excepcional y cada vez más difícil de encontrar, que aporta un valor histórico, funcional y patrimonial extraordinario. Más que una vivienda, esta es una pieza única de la historia de Barcelona. Una residencia con alma, elegancia y personalidad, destinada a quienes saben apreciar el valor de lo auténtico y desean disfrutar de una ubicación privilegiada, rodeados de tranquilidad, espacio y belleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Una oportunidad irrepetible para adquirir una de las propiedades con más encanto y proyección del barrio de Horta. ***El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Características Básicas: -Segunda mano a Reformar -Sup. útil 198m2 -Sup. construida 220m2 -5 dormitorios -2 estancias -2 baños -Calefacción -Aire acondicionado -Terraza -Jardín -CHB 03357026001 -CEE TF6DH7R5F -Número Registre AICAT 5945 -Número API 11447 -NO GRAN TENEDOR.