Casa adosada en Calle Doctor David Ramírez, 24, Ingenio pueblo
Ingenio pueblo, Ingenio
💎Exclusivo edificio CON 2 VIVIENDAS con posibilidad de una tercera vivienda. Ubicación Estratégica: VISTAS, TRADICIÓN Y VERSATILIDAD. Precio 315.000 € Chalet pareado con 237 m² construidos en 3 plantas 📍 Ubicación Prime: Casco Histórico de Ingenio, Gran Canaria. Este singular edificio de 237 m² representa una oportunidad excepcional en el sureste de la isla. Situado a 200 metros del Ayuntamiento y la Iglesia de Ingenio, combina la comodidad urbana y vistas al Atlántico. 🏠 ESTRUCTURA DEL ACTIVO (Dos Viviendas Independientes con posibilidad de una tercera según reforma o acondicionamiento) El inmueble está configurado para ofrecer independencia total, ideal para familias grandes o para rentabilizar una planta mientras se habita la otra. Según sea su distribución podría contar con 10 habitaciones. - Vivienda Planta Baja (118 m²): Espacios amplios, accesibilidad y conexión directa con el exterior. - Vivienda Planta Alta (104 m²): Luminosidad máxima y vistas panorámicas. - Vivienda Planta Azotea (17 m²): Posibilidad de convertir cuarto de azotea en una suit. - Garaje: Espacio cubierto para vehículos, con posibilidad técnica de ampliación para 2 coches. 🌟 ELEMENTOS DIFERENCIADORES (Aumento de Valor). Roof-Top Solárium (Azotea): Una superficie transitable con 15 m² construidos, diseñada para crear un área de chill-out o barbacoa, disfrutando de las icónicas vistas a la torre de la Iglesia y el horizonte marino. Jardín: Fachada distintiva con un Drago Canario, símbolo de distinción y valor botánico que aporta carácter único a la propiedad. Entorno de Servicios: Ubicación estratégica en zona administrativa, restauración y servicios, garantiza una alta demanda en caso de alquiler. 📊 DATOS TÉCNICOS Superficie Total: 237 m² construidos Distribución: 2 Viviendas Azotea Porche Ubicación: Centro de Ingenio (Sureste de GC) Entorno: Centro casco histórico con vistas al mar, montaña e Iglesia de Ingenio. 🚀 POTENCIAL DE INVERSIÓN El retorno de inversión es superior
- 8 habs·
- 3 baños·
- 237 m²·
- Terraza
