Casa adosada en Calle la Vera, La Victoria de Acentejo
La Victoria de Acentejo
Casa Adosada con Gran Potencial en La Victoria de Acentejo ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria! Se trata de un chalet adosado de 162 m² construidos y 150 m² útiles ubicado en La Victoria de Acentejo, a tan solo 3 minutos del centro del municipio y a 5 minutos de la TF-5. Esta vivienda de 1970, aunque requiere reforma integral, presenta un enorme potencial de transformación gracias a sus amplios espacios y excelente capacidad de redistribución. Distribución y Espacios La propiedad se distribuye en dos plantas más azotea transitable. La planta baja alberga 3 amplias habitaciones, salón, cocina y baño completo. La segunda planta cuenta con 3 dormitorios adicionales, cocina y otro baño, sumando un total de 7 dormitorios ideales para familias grandes o proyectos de inversión. Todos los espacios destacan por su generosidad, permitiéndote reimaginar completamente la distribución según tus necesidades. Zona Exterior y Extras Disfruta de una espectacular azotea transitable con vistas hacia el Norte de Tenerife, perfecta para crear una zona de ocio y relajación. La zona trasera tipo jardín incluye una habitación exterior anexa, ampliando las posibilidades de uso. Además, la vivienda dispone de trastero para almacenamiento. Ubicación y Servicios Rodeada de todos los servicios del día a día, con orientación Sur y Este que garantiza excelente luminosidad. Esta casa es ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación integral para crear una vivienda personalizada o una inversión rentable con alto potencial de revalorización. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.
- 7 habs·
- 2 baños·
- 162 m²·
- Terraza
