3 Adosados en Parque Avenida, Jerez de la Frontera

Magnífica vivienda unifamiliar en excelente zona residencial Se ofrece en venta amplia vivienda unifamiliar situada en Avenida de México, Residencial Parque Stadium, una ubicación consolidada, tranquila y muy demandada. La propiedad se asienta sobre una parcela de 94 m2 y cuenta con un total de 269 m2 construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo un gran potencial tanto para familias numerosas como para inversión. En la planta baja dispone de sótano con acceso directo desde la escalera principal, ideal como zona de almacenamiento, ocio o espacio polivalente. Posibilidad de meter vehículo. La planta principal se compone de un acogedor vestíbulo de entrada, amplio salón-comedor, un dormitorio, aseo, cocina independiente con lavadero y salida directa a un patio privado, perfecto para disfrutar del exterior. En la planta superior encontramos la zona de descanso, distribuida en cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Ubicada en una zona privilegiada, con todos los servicios cercanos, buenas comunicaciones y un entorno residencial de calidad. Una vivienda con grandes dimensiones y múltiples posibilidades en una de las mejores zonas. ¡¡¡No dejes escapar esta oportunidad!!! NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable. En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera. Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.