Casa adosada en Avenida ATALAYA ENCANTADA (JARAS) , Las Jaras
Las Jaras, Córdoba
Exclusiva vivienda con piscina privada y vistas al lago en Las Jaras Presentamos una propiedad que reúne todo lo que muchos buscan y muy pocos encuentran: amplitud, privacidad, diseño y un entorno natural privilegiado con impresionantes vistas al lago de Las Jaras. Esta espectacular vivienda adosada, totalmente reformada , ofrece más de 200 m² construidos distribuidos en dos plantas, además de una amplia terraza desde la que podrás contemplar unas vistas panorámicas que convierten cada amanecer y atardecer en un auténtico privilegio. Ubicada sobre una parcela de 375 m² , la vivienda dispone de un magnífico espacio exterior con piscina privada , perfecto para disfrutar del buen tiempo. En la entreplanta se encuentra una acogedora cocina campera con acceso directo a la piscina , ideal para reuniones familiares, celebraciones o simplemente disfrutar del entorno durante todo el año. En su interior encontrarás 4 amplios dormitorios tipo suite , todos ellos con baño privado , ofreciendo comodidad, intimidad y funcionalidad tanto para una gran familia como para recibir invitados. Su excelente distribución, la luminosidad de todas sus estancias, la calidad de la reforma y su ubicación en una de las zonas más exclusivas de Las Jaras convierten esta vivienda en una oportunidad única. Características principales: • Más de 200 m² construidos. • Parcela de 375 m². • Totalmente reformada. • 4 dormitorios tipo suite. • 4 baños privados. • Piscina privada. • Cocina campera con acceso directo a la piscina. • Amplia terraza con espectaculares vistas al lago. • Entorno natural, tranquilo y exclusivo. Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar al confort y a unas prestaciones de primer nivel, esta vivienda está preparada para sorprenderte. Contacta con nosotros y descubre una propiedad diferente, pensada para disfrutar de una calidad de vida excepcional. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía
- 4 habs·
- 5 baños·
- 200 m²·
- Terraza
