7 Adosados en Casagemes, Badalona

Engel & Völkers presenta esta magnífica casa en el barrio Centre en Badalona, la zona más cotizada del municipio, donde confluyen y viven las familias badalonesas de abolengo desde hace generaciones. Se trata de una casa entera construida en el año 2021, con materiales y acabados de alta calidad y a escasos 80 metros de la arena de la Platja dels Pescadors. La finca tiene una superficie construida de 107 m2 más una terraza en su planta superior de unos 15m2, todo ello distribuido en 3 plantas. Este inmueble ha sido totalmente reformado y actualizado en 2025 con elementos de alta calidad y último diseño. Al entrar en la vivienda accedemos a una estancia abierta de casi 40m2, con techos muy altos, que le confiere una mayor luminosidad y amplitud. Ésta se distribuye visualmente en un amplio salón en su ala derecha, una espaciosa cocina totalmente equipada situada en el lado izquierdo y el comedor en el fondo. Adicionalmente en la misma planta cuenta con un baño completo con ducha. Dispone de dos amplios ventanales al exterior Por la escalera situada en su parte trasera podemos acceder a la segunda planta, la zona de noche, distribuida en tres piezas: dos amplias habitaciones dobles, una con un gran ventanal y la otra con un pequeño balcón, ambas a la fachada del edificio. Una de ellas está actualmente acondicionada como despacho. Esta planta dispone de un baño completo con ducha. La escalera nos lleva hasta la planta tercera, bajo cubierta y con techos altos, toda ella ideada como una sala abierta y que constituye la 3ª habitación, aunque actualmente acondicionada como zona de juegos o chill-out. Desde allí podemos salir a la espaciosa terraza que cuenta con zona de comedor exterior y zona de solarium y está equipada con ducha y toldo, además de contar con un espacio para almacenaje. La casa cuenta con calefacción/refrigeración por bomba de calor mediante conductos en planta 1 y 2 y mediante split en la 3, con control independiente para cada una de ellas. La carpintería es de aluminio con doble vidrio y rotura del puente térmico, la cocina totalmente equipada cuenta con una campana extractora de tecnología inalámbrica silenciosa y sin conexión a exterior. Los suelos son cerámicos y se han mantenido las columnas de hormigón en su aspecto original. Se han incorporado sistemas de seguridad, cámaras y cerradura digital de última tecnología en toda la vivienda. No deje pasar la ocasión de visitar esta magnífica oportunidad de inversión. El barrio Centre de Badalona es la zona más cotizada del municipio, donde confluyen antiguas casas del siglo XVIII y XIX con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con larga historia, coloniales, de antiguos empresarios de las más diversas industrias y dónde viven familias badalonesas de toda la vida desde hace generaciones. Las principales calles de Centre son en la práctica netamente peatonales, con escasa circulación de vehículos y donde únicamente transitan los vehículos de unos pocos vecinos afortunados que disponen de plaza de aparcamiento y algún vehículo comercial. Dispone de todo tipo de servicios y comercios a escasos metros, desde pequeños comercios tradicionales, hasta la gran arteria comercial representada por el Carrer de Mar totalmente peatonal, pasando por una variada oferta gastronómica que se multiplica en los meses de verano con la instalación de diversos chiringuitos en la misma arena de la playa. El Ayuntamiento está a escasos 500 metros, el Mercat Maignon a 400, el Parc Can Solei i Ca l’Arnús a 200, el Hospital Municipal a 600, el CAP Dr. Robert a 500 metros y a poco más de 3 km uno de los más reputados hospitales de referencia de Catalunya, el Hospital Universitario Germans Trias y Pujol (Can Ruti). Por otra parte, la oferta educativa en las proximidades es grande, variada y de calidad: Col·legi Badalonés, Maristas Champagnat, Minguella, Nazareth, Cultural,.. y diversas guarderías. El barrio de Centre puede presumir de ser una zona perfectamente comunicada. Su ubicación es excelente, al tener la estación de tren de Badalona a escasos 600 metros, la parada de Metro de Pompeu Fabra a 550 y la C-31 a 600, que lo comunican con Barcelona o Girona de forma rápida. Además, dispone de multitud de líneas de autobuses en las cercanías, que permiten llegar en poco tiempo a cualquier punto del municipio, así como a cualquier población del Maresme y, por supuesto, a Barcelona.