Casa o chalet en venta en El Poal

Espectacular Casa Independiente en El Poal: 399 m², Gran Luminosidad, Piscina y Ascensor
¿Buscas una propiedad única, muy luminosa y con un enorme potencial de rentabilidad en Castelldefels? Esta impresionante casa independiente de 399 m² construidos, asentada sobre una parcela de 565 m², se encuentra en el exclusivo barrio residencial de El Poal. Ubicada en una zona muy tranquila, segura y de fácil acceso, destaca por su excelente entrada de luz natural en todas sus estancias y un confort inigualable.
La finca está equipada con ascensor (desde la parcela hasta la segunda planta) y calefacción por gas natural en toda la vivienda. Presenta una oportunidad excelente para inversores o familias multifamiliares, ya que cuenta con la viabilidad legal para realizar la división horizontal. Esto permitiría registrar formalmente dos viviendas independientes, una de ellas con el magnífico estudio-ático de la planta superior.
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Distribución de los Apartamentos (Accesos Independientes)
• Planta 1 • Apartamento Inferior:
o Gran salón-comedor inundado de luz natural y con salida directa a una agradable terraza.
o Cocina independiente con galería/lavadero.
o 4 amplios dormitorios (incluyendo 1 suite principal).
o 2 baños completos.
• Planta 2 • Apartamento Intermedio:
o Luminoso salón-comedor con acceso a terraza.
o Cocina independiente totalmente funcional con zona de lavadero.
o 3 dormitorios (1 de ellos tipo suite).
o 2 baños completos.
• Planta 3 • Estudio / Ático Anexo (Conectado a la Segunda Planta):
o Espacio ideal y diáfano con 1 baño completo.
o Salida directa a un espectacular solárium privado con sol durante todo el día.
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Exteriores, Almacenamiento y Confort
La zona exterior está diseñada para disfrutar del clima mediterráneo con total comodidad:
• Piscina privada.
• Zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos.
• Un práctico aseo exterior que da servicio directo a la zona de baño.
• Varias plazas de parking privadas dentro del recinto de la parcela.
• Múltiples trasteros independientes que ofrecen un gran volumen de almacenamiento extra.
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¿Por qué destaca esta propiedad?
1. Potencial de Inversión Único: Gracias a la posibilidad de división horizontal, puedes rentabilizar los apartamentos de forma independiente o disfrutar de un hogar multifamiliar manteniendo la total privacidad de cada planta.
2. Máxima Accesibilidad: El ascensor elimina cualquier barrera arquitectónica desde el nivel de la calle.
3. Ubicación y Clima: Situada en una de las zonas más tranquilas de El Poal, con accesos rápidos y cómodos, y una orientación que garantiza estancias soleadas y luminosas durante todo el año.
¡Una pieza inmobiliaria única por metros, distribución y versatilidad!

Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: Pago del ITP, (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), además de los honorarios de notaría y registro. Muebles y enseres no incluidos en el precio de venta.