Piso en Calle SANTA ANNA, 4, Centre
Centre , El Masnou
fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 67 m2 útiles (79 m2 construidos), todo exterior. La terraza que se puede ver en el video es el tejado comunitario, del que el piso tiene salida directa a este. Es una segunda planta SIN ascensor. 📌 INFORMACIÓN DEL ALQUILER • Propietario: NO Gran tenedor, persona física. • Importe de renta del último recibo abonado: 855.26 € • Duración del contrato: 10 años. • Aumento del 10% de la renta (por formalizar un contrato de 10 años): 940 € • Importe del Índice de Referencia: 906,60 € 💰 CONDICIONES ECONÓMICAS Para la firma del contrato se solicita: Gastos del contrato: • Fianza legal: 940 € • Garantía adicional: 940 € • Mes en curso: 940 € Gastos adicionales y delegación de trámites: • Seguro de RC y Hogar: 135,00 € (Provisión anual para viviendas de hasta 100 m2) • Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido) • Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido) Nota: Si no se desea que FB realice estos trámites, es imprescindible que se comunique explícitamente por correo en la propia solicitud o en la propia confirmación de interés una vez visto el inmueble. ⚠️ CRITERIOS DE SOLVENCIA (LEER ANTES DE CONTACTAR) Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble. Información Precontractual Obligatoria (Art. 60 TR-LGDCU y Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya): Con el fin de garantizar la transparencia informativa y el derecho de los usuarios a verificar su idoneidad en el proceso de selección, se detallan los criterios económicos objetivos mínimos requeridos para la viabilidad financiera de la operación. Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas: • Opción A: Ingresos netos estables de 2.400 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad). • Opción B: Ingresos netos de 40.000 €/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta). Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): Por cada persona residente que no genere ingresos (personas a cargo), el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad. • Ejemplo: 1 Adulto + 1 Persona a cargo: Ingresos mínimos de 3.800 €/mes netos. 💼 Estabilidad laboral requerida: • Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad. • Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios. • Ingresos declarados en España. 📄 Documentación obligatoria a presentar: 1. DNI, TIE o pasaporte en vigor. 2. Contrato de trabajo actual. 3. 3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos). 4. Última Declaración de la Renta (Modelo 100). 5. Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual. 📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA? Enviar tu solicitud de forma directa por correo electrónico a: 📧 Xavier @ fbrps . com Indica obligatoriamente en el correo: • Dirección completa del inmueble que deseas visitar. • Número total de personas que vivirán en el piso y sus edades. • Si dispones o no de animales de compañía. • Número de teléfono de contacto. • Adjunta toda la documentación de solvencia requerida arriba detallada. • Portal donde viste el anuncio. 🏢 SOBRE NOSOTROS FB Real Property Services S.L. Descubre toda nuestra cartera de servicios (administración de patrimonio vertical y horizontal, compraventa, alquileres, certificados de eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, seguros de hogar e impagos, y asistencia jurídica) en nuestra página web: fbrealproperty.com 📍 Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 79 m²·
- 2ª Planta
