Piso de alquiler en Sol i Padris - Sant Oleguer

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Espai Propi te presenta este exclusivo piso a estrenar en l’Eixample, uno de los mejores barrios de la ciudad. Vive con la comodidad de tener colegios, supermercados, centros médicos, zonas verdes y autobuses a un paso, y con la tranquilidad total de olvidarte de buscar aparcamiento gracias a tu plaza de parking privada.

La vivienda destaca por su diseño coqueto y acabados de primera calidad: suelos de parquet, puertas lacadas en blanco y carpintería de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico.

La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor con cocina americana y salida a un amplio balcón ideal para compartir momentos inolvidables.

El área de descanso cuenta con dos habitaciones (una doble y una individual con armario empotrado) y un baño completo con plato de ducha.

Diseñado pensando en tu confort y en tu economía, el piso está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, además de tecnología sostenible de vanguardia como aerotermia y sistema de reciclaje de aguas grises. ¡Eficiencia, ahorro y bienestar en un solo lugar!

Nº AICAT: 7.917
Nº API: 3.507
Ref.CEE: V69VQ9MPG
Cédula de habitabilidad: CHB01878826045
Inmueble de PEQUEÑO TENEDOR según las últimas interpretaciones actualizadas de la Generalitat de Catalunya (https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/preus-ingressos-i-zones/limit-preu-lloguer/preguntes-frequents-zmrt/#que-es-un-gran-tenidor)
Inmueble en ZONA TENSIONADA arrendado dentro de los últimos 5 años.
Índice de referencia 2026: 11.85€/m2 - 12.29 €/m2 - 16.27 €/m2
S.E.R.P.A.V.I.: el limite estatal no está disponible para viviendas construidas a partir del 2022
Última renta actualizada: no ha estado alquilado
Gastos a cargo del arrendatario de pago mensual: el IBI y la comunidad. El coste está incluido en el precio del anuncio.
Importe mensual total: 1.300 €/mes
La tasa de residuos municipal y comarcal corre a cargo del arrendatario y no está incluida en el precio. Se cargará anualmente
Los gastos de comunidad, IBI y residuos se irán incrementando anualmente según el incremento real que experimenten.
Disponibilidad: inmediata
Se pide: 3 meses de fianza + 1 mes de alquiler en curso
Se necesita acreditar: Contrato indefinido, sueldo neto mínimo de 3.500 €/mes.
Se ofrece: contrato mínimo de 5 años . Propietario: persona física
Requisitos para hacer visita: pasar estudio de solvencia y mandar carta de presentación
(*) Los impuestos, muebles y gastos de comercialización no están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. Para más información ven a nuestras oficinas o consulta: http://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/