Piso de alquiler en Plaza Torre Clara, 4, Aguadulce Sur

Piso en Aguadulce Almeria zona Campillo del moro, 91.00 m. de superficie, 8.00 m2 de terraza, 400 m. de la playa, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, un aseo, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación noreste, mármol, carpintería exterior de aluminio.
Extras: ascensor, luminoso, piscina comunitaria, terraza, autobuses, colegios, costa, supermercados, vistas despejadas

**PRECIO DEL ALQUILER:** **850 €**
**GASTOS:** **Suministros**
**PRECIO TOTAL DEL ALQUILER:** **850 € + suministros**

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD): Actos jurídicos documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3% en los arrendamientos.

**IMPORTANTE:** Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora.

**Honorarios Agencia al Arrendatario:** Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de alquiler (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio del alquiler y en los supuestos permitidos legalmente. Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la Ley 12/2023.

**Zona y (SERPAVI):** Actualmente, no hay zonas declaradas "tensionadas" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.

**Gastos de suministros y tasa de basuras:** La contratación de suministros y el importe que se derive dependerá de su consumo. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual de (basura).

**Enlaces para el cálculo de los importes:**

* [https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)
* Gastos de Gestión: [https://www.consejogestores.org](https://www.consejogestores.org)
* Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda: [https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi](https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi)

Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado, según el Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
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