Piso de alquiler en Pamplona-iruña - Vicente Luis Garcera Lopez, 20, Lezkairu

ESTUPENDO PISO EN SOTO LEZKAIRU. Espectacular terraza con orientación suroeste que acompaña a este piso de tres dormitorios, dos baños, cocina unida visualmente a salón y dos plazas de garaje además de trastero. Calificación energética A. Se alquila sin amueblar, y cuenta con armarios empotrados. La calefacción es por suelo radiante y la caldera individual de gas. Se piden 3 meses de fianza y condiciones para seguro de alquiler, no se admiten animales.
Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: PAMPLONA(*)
Renta mensual: 1.390 EUR (**)
(*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU).
() Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia.
Fianza y Garantías Económicas:
Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado.
Garantías adicionales: dos mensualidades de renta. En contratos de hasta cinco años (o siete si el arrendador es persona jurídica), el valor de la garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta, salvo las excepciones legalmente previstas.
Gastos y Suministros:
Suministros individualizados: Los consumos medidos por aparatos contadores (agua, electricidad, gas, calefacción, telecomunicaciones) serán asumidos íntegramente por el arrendatario.
Gastos generales: gastos de residuos urbanos a cargo del arrendatario.
Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
Información adicional: El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa como intermediaria y la validez de la oferta queda supeditada a la formalización del contrato por escrito.