Piso de alquiler en Calle de Javier Ferrero, 13, Ciudad Jardín

Lujo y Exclusividad en Caledonian Javier Ferrero 13.
Piso de obra nueva a estrenar, con garaje y trastero, en la prestigiosa promoción Javier Ferrero, 13 de Caledonian en el barrio de Ciudad Jardín en el distrito de Chamartín en Madrid.

PARA CONCERTAR VISITAS: Por favor contactar mediante mensaje facilitando teléfono y correo electrónico.
NO SE ADMITEN MASCOTAS

Se alquila excepcional piso de dos dormitorios en el prestigioso complejo residencial Caledonian, Calle Javier Ferrero 13. Incluye plaza de garaje y trastero.
Este inmueble, diseñado bajo estándares de calidad Passivhaus, ofrece una experiencia de vida superior, combinando diseño de vanguardia con las mejores calidades y una ubicación inmejorable en Madrid.
La vivienda cuenta con 132,34 m2, incluyendo zonas comunes y 90 m2 útiles, distribuidos en 2 dormitorios con baño en suite y armarios empotrados y un amplio salón con cocina americana.
Todas las estancias son exteriores y gozan de una gran luminosidad.

Dos amplios dormitorios: Con baño en suite y armarios modulares con puertas lacadas en blanco mate, completamente vestidos con baldas, cajones con extracción total, zapateros, pantaloneros y barras de colgar con luz interior.
Salón-comedor luminoso y espacioso: Con cocina de diseño italiano en madera con encimera porcelánica. Equipada con electrodomésticos de alta gama Siemens, Liebherr, Miele.
Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, con regulación independiente por estancia y refrigeración por techo frío en salones y dormitorios, con regulación independiente. Este sistema óptimo reduce consumos y aumenta el confort sin ruidos ni corrientes de aire.
Sistema de renovación de aire centralizado y silencioso con intercambiador entálpico, que impulsa aire fresco y filtrado y extrae el aire viciado, mejorando la calidad del aire y equilibrando la humedad.
Aislamiento acústico excepcional gracias a la tabiquería de doble placa de yeso laminado con aislamiento de lana mineral y una lámina acústica viscoelástica de alta densidad que aísla de casas contiguas y zonas comunes (67dB).
Carpintería exterior minimalista de aluminio anodizado con doble acristalamiento de seguridad (vidrio laminar neutro 4+4 con doble butiral acústico "silence" y cámara de 22 mm con gas argón), atenuación acústica superior a la normativa.
Persianas eléctricas metálicas regulables y orientables.
Plaza de garaje incluida en el precio y una segunda opcional.
Trastero
Acceso a la vivienda y zonas comunes mediante lector de huella dactilar.
El complejo está diseñado por el prestigioso arquitecto Marcio Kogan y su Studio MK27 e Isabel Duprat como responsable del proyecto de paisajismo y ofrece todos los servicios exclusivos propios de hotel como:
Seguridad y servicio de recepción 24h con las más modernas tecnologías.
Entrada única al complejo.
Garaje con apertura de lectura de matrícula.
Zona de SPA y WELLNESS de 350 m2 con piscina interior, jacuzzi, piscina fría, hammam, sauna, caldarium, sala de masaje.
Gimnasio de 120 m2 con vistas al jardín y totalmente equipado.
Zonas ajardinadas de 2600 m2
Gran piscina exterior integrada en el jardín.
Cuarto de lavandería con servicio de plancha.

Renta mensual: 3200 €
La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento de la vivienda.
A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente:
• Fianza legal: una mensualidad de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente.
• Garantías adicionales: Hasta dos mensualidades
• Gastos generales y suministros: Gastos generales incluidos en la renta, suministros individualizables a cuenta del inquilino
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la formalización del contrato.