Piso de alquiler en Francesc Calvet I Rubalcaba, Eixample Nord

Exclusivo piso de obra nueva de 100 m² en alquiler en el centro de Girona

Ubicada en pleno corazón de la ciudad, esta magnífica vivienda sin amueblar destaca por sus amplios espacios, luminosidad y excelente distribución.

Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor que separa claramente la zona de día y la zona de noche. A mano izquierda, la zona de día ofrece un gran espacio abierto con salón-comedor y cocina integrada, con salida directa a una espectacular terraza de 20 m², ideal para disfrutar del exterior. En esta misma zona también se encuentra una habitación individual.

La zona de noche dispone de un baño completo con plato de ducha, una habitación doble con acceso a una terraza interior de 4 m² y, finalmente, una amplia habitación principal de unos 15 m² con salida al balcón de la fachada principal.

La vivienda cuenta con acabados de calidad: calefacción y aire acondicionado, suelos de parquet y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

Finca tranquila de solo dos vecinos, sin ascensor.

Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. La propiedad tiene la consideración de pequeño tenedor.

De acuerdo con la normativa vigente, al tratarse de una vivienda que ha estado arrendada en los últimos cinco años, la renta aplicable corresponde a la del último contrato de arrendamiento, que era de 1.475 € mensuales. No procede la aplicación del índice estatal de referencia de precios del alquiler.

Vivienda con cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE) vigentes.

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