Piso de alquiler en Núcleo urbano

Acogedor piso de dos dormitorios en la zona de Santo Cristo, Chiclana de la Frontera

Si buscas una vivienda cómoda, práctica y en una ubicación privilegiada, este piso es una excelente oportunidad.

Situado en la consolidada zona de Santo Cristo, en Chiclana de la Frontera, disfrutarás de la comodidad de tener a pocos minutos todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, farmacias, transporte público y el centro de la ciudad, permitiéndote realizar el día a día sin necesidad de utilizar el coche.

La vivienda se distribuye en un luminoso salón con cocina integrada, un espacio funcional y acogedor pensado para aprovechar al máximo cada rincón. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal equipado con un amplio armario empotrado, además de un baño completo.

Como complemento, cuenta con un agradable patio privado, perfecto como zona de lavandería, almacenamiento o simplemente para disfrutar de un espacio al aire libre.

Una vivienda ideal para una persona sola o una pareja que busque tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas del casco urbano de Chiclana.

Condiciones del alquiler: Se requiere solvencia económica demostrable, siendo imprescindible aportar nóminas o ingresos estables. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.