Dúplex de alquiler en Calle Martí Molins, La Sagrera

REF: 003682

ALQUILER LARGA ESTANCIA
DISPONIBLE 01/10/2026

En cumplimiento de la normativa vigente informamos que:
Índice de Referencia de precios: 1429.87€
Zona tensionada: Sí
Estado: Segunda Mano
Situación últimos 5 años: No aplica
Certificado energético: E 155.24 / E 31.46
Cédula habitabilidad: CHB00378920001
¿El propietario gran tenedor?: No
IBI (piso): 57.59€
IBI (parkings): 28,34€
Comunidad: 53,20€
Plazas de parking 2: 320€
AICAT: 9349

CARACTERÍSTICAS:
-Dúplex con una distribución que separa perfectamente las zonas de día y de descanso, aportando mayor comodidad y privacidad.
-Amplios espacios interiores ideales para familias, teletrabajo o quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades.
-Terraza privada orientada al oeste, perfecta para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o crear un rincón de relax.
-Balcón que aporta luminosidad y ventilación natural a la vivienda.
-Cuatro dormitorios que ofrecen flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades de cada familia.
-Plazas de parking con capacidad para dos vehículos, un valor añadido poco habitual en la ciudad.
-Trastero en la terraza y lavadero independiente que proporcionan mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento.
-Climatización frío/calor por bomba de calor, para disfrutar del máximo confort durante todo el año.
-Excelente aislamiento gracias al doble acristalamiento, favoreciendo el confort térmico y acústico.
-Una vivienda que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores en una ubicación estratégica de Barcelona.

FICHA TÉCNICA:
Dúplex situado en la primera planta de un edificio, con una superficie construida de 108 m² y 83 m² útiles. La vivienda dispone de cuatro habitaciones (tres dobles y una individual), dos baños completos, cocina, salón-comedor, balcón y terraza privada. Se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, suelos de parquet y cerámica, plaza de parking para dos vehículos, trastero y lavadero. Se entrega amueblado.

UBICACIÓN:
Situado en La Sagrera, uno de los barrios con mayor crecimiento y transformación de Barcelona, este dúplex disfruta de una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte, comercios de proximidad, supermercados, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la futura transformación urbanística del entorno y la excelente comunicación con el centro de la ciudad convierten esta vivienda en una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir a largo plazo.

SOBRE ALL4FLAT:
Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias.
Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el máximo éxito en cada operación.