Casa adosada de alquiler en Calle San Juan de Ávila, 15, Almodóvar del Campo

Se vende o alquila con opción a compra casa en Almodóvar del Campo, muy bien ubicada, junto a la plaza de la Constitución, frente al mercado municipal. La calle ha cambiado varias veces de nombre; San Juan de Ávila, Sato Maestro Juan, Venerable,… Tiene 128 m2 de planta edificada en 3 alturas, sumando 271m2 construidos. La planta baja es un magnífico local comercial con espacios abiertos, conexión con un patio y un almacén y cuenta con un baño; no requiere reforma, solo adecuación al negocio. Los últimos negocios han sido de panadería y bollería.. Tiene otras dos plantas, la segunda está en un estado aceptable, la superior requiere más reforma. El tejado está bien. El precio es de 95.000€ a la venta y 350€ mensuales el alquiler.
Como tiene salida de humos es apta para un negocio de hostelería de grandes dimensiones con la posibilidad de tener la planta baja accesible y las otras con acceso mediante escalera. Es ideal para un Burger, un restaurante o casa de comidas, una oficina bancaria con una planta de atención al público en general y las otras más dedicadas a empresas y gestión comercial.
Otra línea de negocio sería para una tienda o un despacho en la planta baja y aprovechar las superiores como vivienda.
Por último, sería factible montar un negocio de coliving, cohousing, alquiler vacacional, casa rural o simple hostal/hotel incluyendo o no la vivienda personal.
Ni que decir tiene que, también se puede comprar para derribarla y hacer un edificio nuevo, de lujo y céntrico, con local comercial de 100m2 y dos pisos de 90m2.. Incluso se podría conseguir más superficie edificando bajo tierra.
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