Terreno de alquiler en De Valderremata, Estación

Excelente parcela de uso comercial e industrial en uno de los barrios en crecimiento de la ciudad de Valdemoro. Ideal para construir un supermercado, un restaurante o un centro deportivo.


La parcela está situada en Cuesta de Valderremata 4b. Esta vía conecta directamente con el Paseo Enrique Tierno Galván, que se encuentra al otro lado de la A4 en una zona centrica de la ciudad y con el Paseo de la Estación que igualmente nos lleva hacía el centro, con lo que está vía es una especie de circunvalación del barrio de la Estación. Esto, unido a la multitud de centros de educación (colegios e institutos), centros deportivos y un supermercado DIA, le proporciona una buena afluencia personas.


Linda con este solar una gasolinera de Plenergy.


En la imagen proporcionada, la parcela es la que se encuentra de color naranja en la imagen proporcionada.


Datos de la parcela:


Superficie: 1.558 m2


A- Usos característicos
Industria ordinaria: Categorías 1ª, 2ª y 3ª.
Almacenamiento: Categoría 8ª.


B- Usos compatibles
Terciario: Comercio categorías 1ª, 2ª, 3ª y 4ª.
Hostelero: Categorías 5ª, 6ª y 7ª.
Recreativo categorías 8ª, 9ª y 10ª.
Oficinas categorías 11ª, 12ª y 13ª.
Otros servicios terciarios, categoría 14ª.
Dotacional: Educativo categoría 6ª.
Asistencial categoría 8ª.
Sanitario categoría 10ª, 11ª y 13ª.
Servicio Público, Categoría 14ª y 15ª.
Deportivo, categoría 18ª y 19ª.
Industrial: Industria agropecuaria, categoría 5ª
Almacenamiento, categorías 7ª y 9ª


Edificabilidad: 0,6 m2/m2
Ocupación: 60%
Retranqueo fachada: 5 metros
Retranqueo linderos: 3 metros
Altura máxima: 10 metros.