Nave industrial en Carrer de l'Estació, 18, Castellbisbal
Castellbisbal
**NAVE INDUSTRIAL TIPO A IMPECABLE CON EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA Y MUELLE DE CARGA** SE OFRECE NAVE INDUSTRIAL EN PERFECTO ESTADO, UBICADA EN ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA VISIBILIDAD DESDE VÍA PRINCIPAL Y GRAN AFLUENCIA COMERCIAL. **SUPERFICIES:** * PLANTA BAJA: 750 M² TOTALMENTE DIÁFANOS * PLANTA DE OFICINAS: 250 M² EN EXCELENTE ESTADO LA ZONA DE OFICINAS CUENTA CON 4 DESPACHOS INDEPENDIENTES, ASEOS, OFFICE Y UNA AMPLIA SALA DE TRABAJO CON ABUNDANTE LUZ NATURAL. DISPONE DE CLIMATIZACIÓN POR CONDUCTOS, SISTEMA DE ALARMA Y SUMINISTROS DADOS DE ALTA. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** * ESTRUCTURA DE HORMIGÓN PREFABRICADO * CUBIERTA TIPO SÁNDWICH * ALTURA LIBRE DE 8 METROS * 2 PUERTAS TIR + 1 PUERTA PEATONAL * MUELLE DE CARGA HIDRÁULICO CON PLATAFORMA INTEGRADA DE 15 TN * ASEOS EN PLANTA BAJA Y OFICINAS * SISTEMA CONTRAINCENDIOS (CORTAFUEGOS Y BIES) * LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE * EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA * PATIO DELANTERO Y TRASERO * PARKING PARA CLIENTES Y EMPLEADOS **UBICACIÓN Y ACCESOS:** MAGNÍFICAS COMUNICACIONES CON ACCESO RÁPIDO A A-2, AP-2, B-23 Y AP-7. **CONDICIONES:** SE SOLICITARÁN REFERENCIAS. HONORARIOS: 10% DE LA RENTA ANUAL A CARGO DEL INQUILINO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ## IMPECCABLE CLASS A WAREHOUSE WITH STRONG CORPORATE IMAGE AND LOADING PLATFORM Impeccable Class A warehouse with an excellent corporate image, integrated loading platform, and outstanding visibility from a main road in a high-traffic commercial area. ### Surface Areas: * **Ground floor:** 750 sqm of fully open-plan space * **Office floor:** 250 sqm in excellent condition The office area features: * 4 independent offices * Large open-plan workspace for multiple workstations * Pantry / break room * Restrooms * Natural light * Air conditioning and ducted climate control The property also includes an alarm system and active utility connections. --- ### Key Features: * Reinforced concrete structure * Sandwich panel roof * 2 TIR loading doors * 1 pedestrian entrance * Clear height: 8 meters * Restrooms on both warehouse and office floors * Hydraulic loading dock with integrated 15-ton platform * Fire protection system (firewalls and BIES) * Street-level commercial frontage * Front and rear yard * On-site parking for clients and staff * Strong corporate image --- ### Location & Accessibility Excellent location with direct access to major highways: Autovía del Nordeste A-2 – Autopista AP-2 – Autovía B-23 – Autopista AP-7 --- **Conditions:** References required. Agency fee: 10% of the annual rent payable by the tenant. --- If you’d like, I can also create a more investor-oriented version or a shorter version optimized for commercial listing platforms.
- 1000 m²
