Local en Alcorcón, Madrid
Alcorcón, Zona de, Prado Santo Domingo - Ensanche
Inmobiliaria MAQUEDA ofrece este local comercial de 120 m² situado en calle Gabriela Mistral, junto a avenida de Las Retamas. El inmueble se distribuye en dos plantas y permite separar con claridad la zona de atención al público de los espacios de trabajo, administración y almacenamiento. Características principales: - 120 m² construidos - Planta baja de aproximadamente 80 m² - Planta superior de aproximadamente 40 m² - Zona principal de atención al público - Sala independiente actualmente acondicionada como taller, utilizable también como almacén o zona de trabajo - Oficina o zona administrativa en planta superior - Despacho independiente con espacio auxiliar para archivo o almacenamiento - Baño con plato de ducha - Aire acondicionado en ambas plantas - Cierre metálico de seguridad En la planta baja se encuentra la principal zona comercial, con suelo de tarima y vigas de madera vistas. A continuación dispone de una amplia sala con iluminación directa, actualmente utilizada como taller y fácilmente adaptable como almacén, zona de trabajo o espacio auxiliar. La planta superior cuenta con una sala principal con amplio ventanal a la calle, adecuada como oficina, sala de reuniones o ampliación de la zona comercial. En esta misma planta se encuentran un pequeño despacho, un espacio de archivo o almacén y el baño. El local ha funcionado durante más de 20 años como tienda de calzado y queda disponible por jubilación. Situado en una zona residencial consolidada de Las Retamas - Prado Santo Domingo, muy próximo a avenida de Las Retamas. Especialmente indicado para comercios, autónomos y empresas que necesiten combinar atención al público con oficina, zona de trabajo y almacenamiento dentro del mismo local. CONDICIONES ECONÓMICAS DEL ALQUILER Renta anunciada sin IVA; se añadirá el 21 % legalmente aplicable. No incluye suministros ni otros tributos, tasas o gastos expresamente atribuidos a la parte arrendataria. Fianza legal: dos mensualidades. Honorarios de intermediación: una mensualidad de renta más IVA, a cargo de la parte arrendataria. El arrendamiento estará sujeto a la acreditación de solvencia. En función del análisis económico y de las características de la operación podrán solicitarse garantías adicionales, que se comunicarán antes de formalizar el contrato.
- 1 baño·
- 120 m²
