Local en alquiler con escaparate en el Eixample de Girona, cerca de la estación AVE Un espacio amplio y versátil para tu negocio en una ubicación céntrica y bien comunicada. Situado en el Eixample de Girona, próximo a la estación de tren y AVE, este local se encuentra en una calle transitada, en un entorno consolidado con actividad comercial, servicios y una elevada densidad residencial. Dispone de aproximadamente 200 m² útiles y 240 m² construidos, distribuidos íntegramente en una sola planta, con acceso a nivel de calle. Su escaparate aporta visibilidad al negocio, mientras que los techos altos refuerzan la sensación de amplitud. Actualmente cuenta con una zona de entrada y recepción y distintas salas independientes comunicadas mediante un pasillo. Esta distribución resulta especialmente interesante para despachos profesionales y actividades relacionadas con la salud, el cuidado personal y el bienestar que necesiten espacios de atención individual, previa comprobación de los requisitos de cada actividad. También ofrece la posibilidad de adaptar la distribución para conseguir espacios más abiertos, previa valoración técnica, según las necesidades del proyecto. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de climatización en los espacios, persiana motorizada, dos baños e instalaciones de luz y agua. No dispone de salida de humos. Disponibilidad inmediata. Precio de alquiler: 2.600 €/mes de base imponible, más los impuestos que correspondan. Una oportunidad para establecer tu actividad en una zona consolidada de Girona, aprovechando la distribución existente o adaptando el espacio a tu negocio. Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita. BARNETO SERVEIS IMMOBILIARIS AICAT 10.058 · API A12871 Persones, llars i confiança. #ref:LOC_583