Local en Barcelona - Passeig Maragall, El Guinardó
Local comercial esquinero en obra nueva Passeig Maragall, 205 (Horta-Guinardó) Se ofrece en alquiler local comercial de obra nueva, situado en una ubicación privilegiada en Passeig Maragall, 205, esquina con calle Varsovia , en el distrito de Horta-Guinardó, Barcelona. Este local esquinero cuenta con una amplia fachada de más de 15 metros lineales, con gran visibilidad y abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales. Características del local: Superficie: 102 m² construidos, todo en planta bajaEstado: Obra nueva, entregado en rústico para que puedas adecuarlo según las necesidades de tu actividadDistribución: Espacio completamente diáfano, sin barreras arquitectónicasAltura de techos generosa, que aporta sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño interiorPrevisión de instalaciones preparada (saneamiento, ventilación, climatización, etc.)Ideal para actividades como tienda de proximidad, showroom, centro de estética, consulta médica, oficina comercial, etc. (excepto restauración si no dispone de salida de humos). Ubicación y entorno: El local se ubica en una zona muy comercial y residencial del barrio de Horta-Guinardó, con alto tránsito peatonal y rodado. Está rodeado de comercios de barrio, supermercados, farmacias, colegios y servicios sanitarios. A pocos metros se encuentra Plaça Maragall, uno de los puntos neurálgicos del distrito, y el eje comercial , una calle peatonal muy transitada. Comunicaciones: Excelente conexión con transporte público: Metro: L5 y L4 (estación Maragall) a menos de 3 minutos a pieAutobuses: Líneas 19, 45, 47, 50, H6, D40, V23 y nocturnosBicing y carril bici en el mismo Passeig MaragallCondiciones: Entrega: InmediataLocal en régimen de alquiler Fianza: 2 meses + fianza complementaria según solvencia (a valorar por la propiedad) Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 EUR en gastos de contratación (IVA no incluido) Impuestos: Se aplica el 21% de IVA menos el 19% de IRPF si el inmueble no está exento.
- 102 m²
