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✨ ENAMÓRATE A PRIMERA VISTA DE ESTA JOYA EN EL CORAZÓN DE VITORIA ✨ Hay viviendas excepcionales… y después existen hogares capaces de transmitir emoción, exclusividad y sofisticación desde el primer instante. Esta extraordinaria propiedad situada en la emblemática Calle La Paz representa el equilibrio perfecto entre arquitectura, diseño contemporáneo y una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Vitoria-Gasteiz 🏛️✨ Una residencia concebida para quienes valoran la elegancia atemporal, la amplitud de los espacios y el máximo confort en cada detalle. Con una impecable reforma integral de alto standing, esta vivienda ha sido transformada magistralmente utilizando materiales nobles, líneas depuradas y soluciones decorativas cuidadosamente seleccionadas para crear un ambiente sofisticado, cálido y extraordinariamente acogedor. 📍 Vivir aquí significa disfrutar del auténtico lujo urbano: a escasos pasos de la Plaza Santa Bárbara, El Corte Inglés, las mejores zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad, con todos los servicios al alcance y la comodidad de tener el centro de Vitoria literalmente a tus pies. Sus dos elegantes balcones exteriores permiten disfrutar de unas privilegiadas vistas a Calle La Paz, convirtiéndose en un escenario incomparable desde el que vivir los desfiles, celebraciones y eventos más emblemáticos de la ciudad 🎭✨ 🏡 Sus exclusivos 164 m2 han sido diseñados para ofrecer una experiencia residencial excepcional: ✨ Un distinguido hall de entrada abierto, elegante y lleno de personalidad. ✨ Espectacular cocina de autor con isla central, concebida como auténtico punto de encuentro social, equipada con mobiliario de diseño y acabados premium. La vivienda incorpora además una refinada vinoteca privada 🍷, ideal para disfrutar de momentos únicos. ✨ Majestuoso salón-comedor bañado por luz natural, donde las librerías realizadas a medida aportan carácter, distinción y una estética sofisticada y contemporánea 📚✨. Desde esta estancia se accede a los dos balcones exteriores hacia la Calle La Paz. ✨ Tres amplias suites privadas con grandes armarios empotrados perfectamente integrados. ✨ Dos elegantes baños completos con duchas de diseño y acabados de inspiración boutique. ✨ Elegante pasillo con la continuidad de las librerias aportando singularidad y exclusividad a este espacio. ✨ Magnífica terraza interior abierta de aprox. 29 m2, un oasis privado de tranquilidad donde disfrutar del sol, la lectura o cenas íntimas bajo las estrellas 🌙✨. Incluye además una práctica zona de lavandería discretamente integrada. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, incluyendo mobiliario fijo realizado a medida, librerías exclusivas, armarios empotrados y una habitación completamente equipada. ✔️ Ascensor a cota 0 ✔️ Orientación Este/Oeste con extraordinaria luminosidad natural ✔️ Calefacción individual de gas ✔️ Trastero privado incluido 🏢 El edificio fue rehabilitado integralmente en 2005, reforzando su estructura original mediante una sólida estructura de hierro, preservando así el carácter clásico del inmueble con las máximas garantías de calidad y seguridad. ITE del edificio del 2024. Con todos los elementos al día. Válida para 10 años. Calificador Global E. 💎 Una residencia singular, irrepetible y destinada a quienes entienden el lujo como una forma de vivir. No dispone de plaza de Garaje. Consultar Disponibilidad de plaza de Garaje cercana a la venta. 📞 Inmobiliaria ES TU PISO Más de 25 años creando hogares exclusivos. 📍 Calle Olaguibel 56, bajo ✨ Descubre una vivienda donde cada espacio ha sido diseñado para emocionar. Porque algunas propiedades simplemente se compran… y otras se convierten en legado. 🥂🏡

✨🏡 Tu nueva vida empieza aquí… 🏡✨ Te la presentamos EN EXCLUSIVA. Imagina abrir la puerta, dejar las llaves… y sentir que por fin estás en casa. Esta vivienda de 93 m2 totalmente reformada no es solo un piso, es el lugar donde empezar tu próxima historia ❤️ Solo coger las llaves y estrenar vuestra futura vivienda. 📍 Ubicada en C/ Domingo Beltrán, en una de las zonas más vivas y demandadas de la ciudad, a un paso de Avenida Gasteiz, Plaza de la Constitución, Palacio Europa, Colegios Presentación de Maria. Tendrás todo lo que necesitas alrededor: comercios, colegios, ocio, tranvía, autobuses… ¡y el centro a solo unos minutos! 🚶‍♂️✨ 🌆 Vivir aquí es disfrutar cada día: En pleno corazón de Coronación–Pilar, un barrio lleno de vida, ambiente y comodidad. ☀️ Luz, calidez y bienestar en cada rincón: Gracias a su orientación Este/Oeste, la luz natural te acompañará durante todo el día. Sus vistas despejadas, sin edificio enfrente, vistas hacia la calle perpendicular hasta la calle Gorbea y su privacidad harán que cada momento en casa sea especial 🌅 💫 Lista para enamorarte desde el primer instante Solo tendrás que traer tus cosas… ¡y empezar a disfrutarla! 🛋️ Así es por dentro, fantástica distribución y aprovechamiento: 🍽️ Preciosa Cocina nueva, moderna y totalmente equipada. A estrenar!! Con puerta de Cristal. 🛋️ Amplio salón-comedor lleno de luz con acceso a una preciosa terraza acristalada de 5 metros 🌿 El rincón perfecto para tus momentos de desconexión 🛏️ 3 habitaciones espaciosas 🚿 Baño reformado con ducha Terraza con suelo nuevo renovado. Se aprovechó la reforma de la fachada para dejarla actualizada. Además, las paredes están aislada con celulosa lo que permite conservar el calor en invierno y bloquea la entrada del calor en verano. 🚗 Y además… 📦 Gran trastero de casi 12 m2, suelo renovado y recién pintado y además con el extra: luz natural gracias a una amplia claraboya. 🔨 Reforma cuidada al detalle, materiales de primera Calidad: 🪟 Ventanas nuevas de PVC con aislamiento térmico. Oscilobatientes. 🌳 Suelos vinílicos elegantes y resistentes con efecto madera. 🚪 Puertas madera lacadas en blanco que aportan estilo y armonía 🏢 Edificio cómodo y bien cuidado. Ascensor a cota 0, portal accesible puertas apertura de forma automática. Video-Portero. ITE pasada 2020 al día. Elementos comunes bien conservados. Fachada renovada y reformada con todas las derramas al día. Estructura de hormigón. Gastos de comunidad 65 Euros/mes. 🔥 Calefacción individual de gas. Calificación Energética E. 💭 No es solo una vivienda… es ese lugar donde crear recuerdos, reír, descansar y vivir de verdad ✨ ¡Cumple tus sueños con GRUPO INMOBILIARIO ESTUPISO! 📞 Llámanos y ven a sentirlo en persona GRUPO INMOBILIARIO ESTUPISO Más de 25 años de experiencia nos avalan. 📍 Calle Olaguibel 56, bajo 📲 Tel. 945 260 900 💡 Si estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valoración real o solicitar tu Certificado Energético, confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso. Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia🌟🏡❤️

🏡✨ ESTRENA TU NUEVO HOGAR SIN ESPERAS EN SALBURUA ✨🏡 Si buscas una vivienda moderna, impecable y lista para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta fantástica vivienda seminueva de 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más demandadas de Salburua, dentro de una cuidada urbanización privada con amplias zonas ajardinadas, espacios infantiles y zonas comunes pensadas para disfrutar en familia. ¿Por qué esperar meses o incluso años a una vivienda de obra nueva cuando puedes entrar a vivir de inmediato en un hogar prácticamente a estrenar? Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial moderna sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos: colegios, instituto, centro cívico, supermercados, comercios, transporte público, tranvía y amplias zonas verdes para pasear, hacer deporte o disfrutar del tiempo libre. Además, la vivienda disfruta de vistas despejadas y una magnífica luminosidad, gracias a la baja altura de las edificaciones situadas frente al edificio. La distribución está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad: 🛋️ Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural. 🍳 Moderna cocina totalmente equipada. 🛏️ Tres amplios dormitorios. 🛁 Dos baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal. 🌞 Terraza abierta privada, perfecta para desayunar al sol, leer o desconectar al final del día. La vivienda se entrega completamente amueblada y se encuentra en un estado impecable, lista para entrar con tus maletas. Además dispone de: 🚗 Amplísima plaza de garaje opcional con acceso directo por ascensor. 📦 Trastero de 10,22 m2 junto a la plaza de garaje. 🚲 Cuarto comunitario para bicicletas. 🔥 Calefacción individual de gas. ✨ Excelentes calidades constructivas: ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento, suelos de parquet flotante, puertas de roble y acabados modernos y actuales. Los gastos de comunidad son de tan solo 94 € al mes, incluyendo el mantenimiento de las zonas comunes y ajardinadas. Una vivienda difícil de encontrar: moderna, espaciosa, totalmente equipada y disponible para entrar a vivir desde el primer día. 📞 Llámanos y ven a visitarla. Cuando la veas, entenderás por qué Salburua sigue siendo una de las zonas con mayor proyección y demanda de Vitoria-Gasteiz. GRUPO INMOBILIARIO ESTUPISO Calle OLAGUIBEL 56 - Vitoria Más de 25 años ayudando a nuestros clientes a encontrar su hogar.