Edificio de alquiler en Barrio Blanco

✨ Un nuevo concepto de alojamiento en Salamanca


En la zona de los Tesos de los Cañones , Salamanca, nace Coliving Oropéndola, un proyecto que apuesta por una nueva manera de entender el alojamiento: espacios privados completamente equipados que conviven con zonas comunes pensadas para hacer la vida cotidiana más cómoda, práctica y social.
Actualmente en ejecución, el proyecto estará formado por 17 habitaciones con baño privado, complementadas con salón-comedor comunitario, lavandería y zona de vending. Una propuesta que busca reunir en un mismo inmueble independencia, servicios y espacios para compartir.
🔑Privacidad cuando la necesitas. Comunidad cuando la quieres.
La esencia de Coliving Oropéndola parte de un concepto sencillo: disponer de un espacio propio sin renunciar a las ventajas de compartir determinadas zonas y servicios.
El coliving combina habitaciones privadas con espacios comunes como cocina, lavandería, sala de estar y comedor. Este modelo está especialmente vinculado a estilos de vida flexibles y colaborativos y resulta atractivo para perfiles diversos, como estudiantes, jóvenes profesionales, emprendedores, nómadas digitales, viajeros temporales o grupos de amigos.
El resultado es una alternativa residencial que busca ir más allá del alojamiento convencional, favoreciendo la convivencia y la conexión entre residentes sin renunciar a la intimidad de un espacio propio.
🛏️17 habitaciones, 17 espacios privados
El proyecto desarrolla 17 habitaciones, cada una con su correspondiente distribución, incluyendo una habitación adaptada.
Las habitaciones se han concebido aprovechando su configuración en diferentes alturas para diferenciar los usos del espacio. En la planta baja se situarán el sofá-cama, la mesa, el mueble de televisión y el armario; mientras que la planta alta incorporará cama, armario y escritorio.
Esta organización permite separar de forma natural las zonas destinadas a estar, descansar, estudiar o trabajar.
Cada habitación contará, además, con baño propio, conexión Wi-Fi y climatización frío/calor por aire, elementos especialmente importantes en una propuesta diseñada para el uso cotidiano.
Espacios que amplían la experiencia
La vida en Coliving Oropéndola no termina en la puerta de cada habitación.
El proyecto incorpora diferentes espacios y servicios comunes, entre ellos salón-comedor comunitario, lavandería, zona de vending y espacios destinados a cocina.
El salón-comedor se plantea como uno de los puntos centrales de la vida comunitaria: un espacio para comer, descansar, conversar o compartir momentos con otros residentes.
La lavandería y el resto de servicios complementan el funcionamiento del inmueble y permiten concentrar dentro del propio proyecto buena parte de las necesidades habituales de sus usuarios.
Diseño funcional y materiales seleccionados
La propuesta de Coliving Oropéndola no se limita a la distribución de los espacios. La memoria del proyecto define igualmente las soluciones constructivas, instalaciones, materiales y equipamiento previstos para el inmueble.
En los interiores se contempla tabiquería con fábrica de tabicón y trasdosado mediante placas de yeso laminado, así como techos de pladur en todas las dependencias.
Para los acabados se ha previsto porcelánico rectificado tanto en las paredes de cocinas y baños como en los pavimentos de las habitaciones, proporcionando continuidad a los diferentes espacios.
Las paredes y techos recibirán, además, dos manos de pintura plástica de alta calidad con acabado liso.
🚿 Un baño privado en cada habitación
La privacidad es uno de los elementos diferenciadores del proyecto. Por ello, las 17 habitaciones dispondrán de baño propio.
Los baños incorporarán sanitarios Roca The Gap o similar, grifería de lavabo Roca Victoria o similar, platos de ducha de fibra con base antideslizante y grifería termostática en acabado negro o inoxidable.
El equipamiento se completará con mueble de lavabo suspendido en color blanco, dotado de dos cajones con freno hidráulico, y toallero calefactable eléctrico.
🌡️Confort durante todo el año
El proyecto contempla diferentes soluciones destinadas al confort de los residentes.
Las habitaciones dispondrán de climatización mediante aire frío/calor, mientras que para el agua caliente se especifica un sistema de aerotermia y una caldera de 80 litros Cointra o similar.
La carpintería exterior incorpora el sistema EUROFUTUR de ALUPLAST de 70 mm y seis cámaras, doble acristalamiento bajo emisivo y ventanas abatibles y oscilobatientes. Cada ventana dispondrá además de persiana térmica.
Son soluciones que completan una propuesta concebida para proporcionar unas condiciones adecuadas de habitabilidad y confort en el día a día.
🛡️Seguridad y tecnología
La funcionalidad del proyecto también alcanza a los accesos.
La puerta de entrada contará con cierre de seguridad y sistema de apertura electrónica, mientras que las puertas interiores serán abatibles, macizas en DM y lacadas ciegas o solución equivalent