Edificio de alquiler en Zona Industrial

Español,
Ofrecemos parcela comercial de 1.895m2 en la zona de servicios del carrer de Balmes de Ripollet, donde podemos ver ubicadas empresas relevantes del tipo; Mercadona, Bluespace, KFC y varias instalaciones deportivas privadas.
La propuesta pasa por un alquiler del solar con la fórmula jurídica del derecho de superficie a largo plazo, para que la empresa interesada pueda plantear su propio proyecto. Y como opción alternativa se puede considerar la construcción a medida del edificio necesario para la nueva actividad, que orientativamente podría tener una superficie máxima de 1.375m2 por planta, en dos alturas, con un total de 2.750m2, y con una zona de retranqueo para aparcamiento de 500m2 en la parte frontal de l’Avda. del Riu Ripoll.

Català
Oferim parcel·la comercial de 1.895m2 en la zona de serveis del carrer de Balmes de Ripollet, on podem veure situades empreses rellevants del tipus; Mercadona, Bluespace, KFC i diverses instal·lacions esportives privades.

La proposta passa per un lloguer del solar amb la fórmula jurídica del dret de superfície a llarg termini, perquè l'empresa interessada pugui plantejar el seu propi projecte. I com a opció alternativa es pot considerar la construcció a mesura de l'edifici necessari per a la nova activitat, que orientativament podria tenir una superfície màxima de 1.375m2 per planta, en dues altures, amb un total de 2.750m2, i amb una zona de reculada per a aparcament de 500m2 en la part frontal de l’Avda. del Riu Ripoll.

English,
We offer a 1,895m² commercial plot in the service area of Carrer de Balmes in Ripollet, where prominent businesses such as Mercadona, Bluespace, KFC, and several private sports facilities are located.
The proposal involves leasing the plot under a long-term surface rights agreement, allowing the interested company to develop its own project. Alternatively, we can consider constructing a custom-built building for the new business, which could have a maximum area of 1,375m² each floor, spread over two floors, totalling 2,750m², with a 500m² setback for parking along the front of Avenida del Riu Ripoll.