Edificio de alquiler en Cuatro Caminos - Azca

GV | Edificios | Arquitectos especializados en la gestión activos inmobiliarios prime comercializa la siguiente propiedad:

Espectacular edificio de oficinas completo en alquiler con un excelente acabado para un MONOINQUILINO con capacidad según licencia actual para más de 500 personas.

Se van a realizar obras empezando en enero 2025 hasta abril en fachada, recepción, generación de dos nuevas terrazas y baños.

Servicios destacables:
• Oficinas implantadas
• Aforo + 500 pax
• Terraza Planta Baja
• Zona flex / Terraza P5
• Salas de reunión
• Comedor y cafetería
• 144m2 de almacén

Características técnicas:
• LEED Gold
• Altura libre 2,70 m
• Suelo técnico y falso techo
• Iluminación LED
• Alta conectividad
• Climatización con bomba de calor VRV

Condiciones:
- Renta OFICINA IMPLANTADA: 25 eur/m2
- Gastos y suministros a contratar por inquilino
- IBI a abonar por el inquilino de 1,44eur/m2

Otros datos de interés:
- Aforo más 500pax.
- Disponibilidad de plazas a 2 minutos de las oficinas, ahora mismo 10 plazas contratadas con disponibilidad de muchas más.
- Servicios/Amenities: restaurante operado por restaurador de la zona, salas de reunión implantadas en PB y las nuevas terrazas. Se mantienen todos los servicios que actualmente tiene el edificio para poder iniciar actividad inmediatamente.
- Posibilidad de ceder Licencia de Actividad actual.
- El edificio está a punto de conseguir la certificación LEED GOLD.