Edificio de alquiler en Provençals del Poblenou

Referencia EDF1354

Compuesto por dos edificio de oficinas situados en pleno 22@. Con 10.133 m² de oficinas, ideales tanto para sede corporativa como para multi inquilino. Buenas conexiones mediante transporte público y privado.

DISTRIBUIDOS EN:

Edificio HUMAN
Planta 5ª 324,56 m²
Planta 4ª 324,56 m²
Planta 3ª 324,56 m²
Planta 2ª 324,56 m²
Planta 1ª 324,56 m²
TOTAL SR 1.622,80 m²

Edificio TECH
Planta 4ª 1.747,21 m²
Planta 3ª 1.747,21 m²
Planta 2ª 1.747,21 m²
Planta 1ª 1.747,21 m²
Pl. Baja 1.521,36 m²
TOTAL SR 8.510,20 m²

LOS EDIFICIOS:
■ Patio comunitario de 298m² en planta baja.
■ Terraza de 1.119m² en cubierta y de 179m² en altillo.
■ Auditorio.
■ Sala polivalente.
■ Conectividad de alta velocidad y sistema de redes WIFI.
■ Coffee Corner en entrada principal.
■ Sala fitness, vestidores, área de bienestar.
■ Sala lactancia y sala de fisioterapia.
■ Buzones para paquetes.
■ Núcleo de aseos por plantas.
■ Servicio consejería con servicio diurno y seguridad 24/7.
■ BMS, sistema de gestión del edificio.
■ Control de accesos.
■ Acceso nocturno con control remoto.
■ 4 ascensores y un montacargas.
■ Certificación energética AA.
■ Garaje en el edificio.
■ Parking bicicletas y patinetes con acceso exclusivo.
■ Armarios para bicicletas plegables y trasteros.

LAS OFICINAS:
■ Superficies diáfanas.
■ Ratio de ocupación 1/7 edificio TECH / 1/5 edificio HUMAN.
■ Falso techo.
■ Luminarias Led empotradas.
■ Altura libre 2,70 mts.
■ Climatización frío-calor controlable por el usuario.
■ Pavimento técnico.
■ Detección de incendios.
■ Alquiler 192.527 €/mes (19 €/m²/mes).
■ Gastos de comunidad e IBI, 53.198,25 €/mes (5,25€/m²/mes).

COMUNICACIONES:
■ Bus: H14, V29
■ Metro: L4 Selva de Mar / L2 Bac de Roda
■ Tram: T5, T6 Sant Martí de Provençals / T4 Selva de Mar

Para visitas, contactar con:
-93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com [IW]