Office for rent in Carrer D'aragó, 141, La Nova Esquerra de l'Eixample

DESCRIPCIÓN
• Edificio exclusivo de oficinas situado junto a la calle Comte d’Urgell.
en un entorno mixto que combina los edificios de uso residencial
con las oficinas.
• Edificio de 10 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante, con una
superficie total de 4.669 m² s/r más 1.323 m² b/r.
• Edificio de corte moderno, con fachada acristalada.
• Finca construida en 1978 y reformada. En buen estado.
• Oficinas de diferentes características diáfanas o compartimentadas
con vistas a la calle Aragó o al patio interior de manzana.
• Todo tipo de servicios en la zona comercios, restaurantes y
hoteles.
• De fácil acceso, tanto en transporte público como privado.

CARACTERÍSTICAS
• Altura libre: 2,46 m.
• Aire acondicionado individual frío/calor por conductos instalados en
el techo y apoyado por algunos splits.
• Conserjería en horario de oficina.
• Techo de yeso o falso techo registrable, ambos con luminarias
LED empotradas.
• Divisiones: Superficie compartimentada o diáfana, según la oficina.
• Cableado: puntos de acceso perimetrales.
• Parking: en el propio edificio, no incluido.
• Tipo suelos/pavimento: Parqué o Terrazo, según la oficina.
• Ventanas de aluminio.
• Nº ascensores: 2
• Nº montacargas: No
• Acceso para personas con movilidad reducida.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
• Metro: Urgell (L1) y Hospital Clínic (L5).
• Autobuses: Varias líneas urbanas y nocturnas.
• Carreteras: C/ Aragó, Gran Via de les Corts Catalanes.

SUPERFICIES DISPONIBLES
Entidad Superficie €/m²/mes Total
1º 5ª 85,00 m² 10 850 €/mes
6º 3ª 130,00 m² 10 1.300 €/mes

Gastos: Incluidos en la renta
Disponibilidad: Inmediata
Superficie Oficina: 6º 3ª, ampliable en unos 20 m².
_______________________________________________________
DESCRIPCIÓ
• Edifici exclusiu d’oficines situat al costat del carrer Comte d’Urgell.
en un entorn mixt que combina els edificis d’ús residencial
amb les oficines.
• Edifici de 10 plantes sobre rasant i 2 sota rasant, amb una
superfície total de 4.669 m² s/r més 1.323 m² s/r.
• Edifici de tall modern, amb façana envidrada.
• Finca construïda el 1978 i reformada. En bon estat.
• Oficines de diferents característiques diàfanes o compartimentades
amb vistes al carrer Aragó o al pati interior d’illa.
• Tot tipus de serveis a la zona: comerços, restaurants i
hotels.
• De fàcil accés, tant en transport públic com privat.

CARACTERÍSTIQUES
• Alçada lliure: 2,46 m.
• Aire condicionat individual fred/calor per conductes instal·lats al
sostre i reforçat per alguns splits.
• Consergeria en horari d’oficina.
• Sostre de guix o fals sostre registrable, ambdós amb lluminàries
LED encastades.
• Divisions: superfície compartimentada o diàfana, segons l’oficina.
• Cablejat: punts d’accés perimetrals.
• Pàrquing: al mateix edifici, no inclòs.
• Tipus de sòls/paviment: parquet o terratzo, segons l’oficina.
• Finestres d’alumini.
• Nº d’ascensors: 2
• Nº de muntacàrregues: No
• Accés per a persones amb mobilitat reduïda.

UBICACIÓ I COMUNICACIONS
• Metro: Urgell (L1) i Hospital Clínic (L5).
• Autobusos: diverses línies urbanes i nocturnes.
• Carreteres: C/ Aragó, Gran Via de les Corts Catalanes.

SUPERFÍCIES DISPONIBLES
Entitat Superfície €/m²/mes Total
1r 5a 85,00 m² 10 850 €/mes
6è 3a 130,00 m² 10 1.300 €/mes

Despeses: Incloses en la renda
Disponibilitat: Immediata
Superfície Oficina: 6è 3a, ampliable en uns 20 m².