Detached homes for rent in Calle Francesc Macia, Centre

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Alquiler exclusivamente para temporada vacacional, ocio o recreativa.

Para realizar una visita será imprescindible certificar el motivo de la temporalidad con documentación que la valide.

La temporalidad la define la necesidad y debe poderse acreditar con documentacion que acredite esa necesidad. No se acepta como motivo de la temporalidad la busqueda de otras viviendas de larga duración porque en ese supuesto la necesidad real no es temporal, si no, de larga duración.
Puntualizamos que no es obligatorio realizar los contratos de temporada de 11 meses. Puede ser una temporada de 1 mes, de 6 meses, de1 año, e incluso una temporada de 3 años, siempre que esa sea la necesidad real y esté validamente acreditada y certificada.

Para acreditarla es imprescindible disponer de vivienda habitual a poder ser de propiedad, acreditándola con documentación que lo valide como la renta (modelo 100) o nota simple actualizada si es de propiedad, o el contrato de alquler y el ultimo recibo de alquiler al corriente de pago si viven en una vivienda arrendada, y la documentación que valide el motivo vacacional.


Duplex:

Planta baja:
Comedor, cocina, habitación despacho, terraza, aseo, trastero (El trastero no será utilizable).

Planta 1:
Habitación doble con balcon, habitación individual, habitación vestidor, baño completo con ducha.

Gastos de IBI incluidos.
Gastos de luz, agua y gas no incluidos. se deberán abonar según consumo realizado.

Es necesario disponer de documentación que justifique los ingresos mínimos siguientes si no se abona la temporada completo por adelantado:

- Si al piso va a vivir una sola persona, esta debe tener unos ingresos netos de 2.700€/mes;
- Si al piso van a vivir 2 personas, estas deberán tener unos ingresos netos (entre las 2) de 3.300€/mes;
- Si al piso van a vivir 3 personas, estas deberán tener unos ingresos netos (entre las 3) de 3.900€/mes;

Si no se cumplen con los requisitos anteriores se pueden aportar avales personales, avales bancarios, más meses de fianza como garantía adicional, seguros de impago de alquiler (aumentando el precio de renda hasta cubrir el coste de estos seguros), etc.

Documentación asalariados:
- Fotocopia DNI.
- Contrato de trabajo.
- 3 últimas nóminas.
- Última renta (modelo 100)
- Informe vida laboral de fecha actual.

Documentación autónomos:
- Fotocopia DNI.
- Última renta (modelo 100).
- Modelo 303 Hacienda año en curso.
- Modelo 130 Hacienda año en curso.
- Informe vida laboral de fecha actual.

Condiciones de contrato:
- 2 meses de fianza;
- Mes en curso (o temporada completa, segun acuerdo).
- Honorarios agencia: 1 mensualidad + IVA
- 100€ + IVA: Registro ITP.
- Deposito suministros: Se solicitará un depósito de 50€ por cada mes de contrato y por cada suministro individual (ej. luz, agua, gas).
Este importe se regularizará al finalizar el contrato en base a los consumos reales.

HORARIO VISITAS: con flexibilidad horaria.

Formas de entrega de la documentación:
1. Acercarla personalmente a una de nuestras oficinas que tenemos en Barcelona o en El Masnou.
2. Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida).

Para más información, ¡Contactenos!