Flat for rent in Balmes, El Putget i el Farró

Espectacular ático de 70m² con dos grandes terrazas en alquiler ubicado en el Putxet.

Luminoso, reformado y tranquilo. Consta de un amplio salón-comedor con salida a terraza de 35m², cocina independiente y recibidor con armarios encastados. Mientras, en la zona noche, tenemos 1 habitación doble con baño en suite que tiene salida a otra amplia y soleada terraza con vistas panorámicas a la ciudad de Barcelona y Tibidabo.

Con acabados de calidad; suelos de parquet, aire condicionado, carpintería de aluminio, armarios encastados... El edificio tiene ascensor y servicio de portería.

Muy bien comunicado con el transporte público (FGC El Putxet) y privado, fácil acceso a la Ronda de Dalt en coche. Cerca de todos los colegios internacionales, supermercados, comercios de proximidad, zonas verdes...

Ven a verlo, ¡te gustará!

Vivienda en zona tensionada.
• La propiedad tiene consideración de gran tenedor.
• Actualización anual IPC o índice que sea de aplicación.
• Índice de referencia Precios de alquiler de Cataluña:
Área inferior: 17,86 €/m²
Medio: 20,49 €/m²
Área superior: 27,58 €/m²
• Índice de referencia estatal:
Renta de referencia mínima: 1.015,97 €
Renta de referencia máxima: 1.318,36 €
• Duración contrato: 7 años.
• Fianza solicitada: 2 mensualidades.
• Contrato de alquiler anterior en los últimos cinco años por renta actualizada de 1.1.584,74 €.
• Cédula de habitabilidad en tráminte,
• Certificado energéico en trámite.
• Normativa aplicable: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda; y [normativa autonómica específica].