3 estates of Vihogar Real Estate Projects for sale in España.

VIHOGAR os presenta este magnífico piso exterior situado junto al Templo de Debod y a escasos metros del intercambiador de Príncipe Pío. Vivienda de 135 m², distribuida de manera óptima para garantizar comodidad, funcionalidad y amplitud en cada estancia. Dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos, un gran salón, cocina completamente equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, y un amplio hall distribuidor que aporta sensación de orden y amplitud. Un detalle arquitectónico muy valorado en fincas clásicas es su doble puerta de entrada, conservando la distribución tradicional con puerta principal y antigua puerta de servicio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y un amplio armario de tres puertas con espacio adicional para cómoda. El resto de dormitorios mantienen excelentes dimensiones, ideales tanto para familia como para despacho o cuarto de invitados. El salón, amplio y luminoso, es uno de los grandes protagonistas de la vivienda por su conexión directa con una magnífica terraza. Este espacio exterior permite crear una agradable zona de estar y comedor al aire libre para disfrutar de comidas, cenas o momentos de descanso en pleno centro de Madrid. La calefacción, el agua fría y el agua caliente son centralizadas. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor en el salón y en el dormitorio principal. El edificio, señorial y construido en 1973, se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de ascensor y garaje subterráneo con acceso directo, aunque la vivienda actualmente no cuenta con plaza, existiendo posibilidad de alquiler o compra según disponibilidad. Cuenta además con servicio de conserjería de 9 a 13 y de 15 a 20 horas, así como recogida de basuras en la puerta de cada vivienda. El portal es amplio y representativo, con gran recibidor, sofás y sala de espera, decorado en tonos cálidos y con una elegante celosía de hormigón que refuerza su carácter distinguido. La ITE es favorable y la próxima inspección está prevista para 2031. El IBI asciende a 1.116 € anuales y la cuota de comunidad es de 228 € mensuales, incluyendo calefacción central, agua fría y caliente, limpieza y recogida de basuras. Ubicado en Argüelles, uno de los barrios más representativos del Madrid burgués, el inmueble se encuentra junto al emblemático Templo de Debod y a pocos pasos del Parque del Oeste. La zona combina perfectamente vida urbana y espacios verdes, con numerosos comercios, supermercados, restaurantes, terrazas y una amplia oferta cultural. Dispone de excelentes comunicaciones, con rápido acceso a M-30, A-6 y Carretera de Castilla, así como al intercambiador de Príncipe Pío, Moncloa y Ciudad Universitaria. Además, cuenta con metro líneas 3 y 6, múltiples autobuses, colegios, centros de salud y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. [IW]

Luminoso piso a tan solo 8 minutos andando de la estación de tren de El Escorial. VIHOGAR presenta esta magnífica vivienda situada en la Calle Peregrinas, en una de las zonas más tranquilas y agradables de El Escorial, con la gran ventaja de encontrarse a tan solo 8 minutos caminando de la estación de Cercanías Renfe, permitiendo una excelente conexión directa con Madrid sin necesidad de utilizar vehículo. Ubicada en una primera planta dentro de una pequeña urbanización privada con agradables zonas ajardinadas, esta vivienda de 87 m² es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la Sierra sin renunciar a la comodidad y las buenas comunicaciones. Además, su excelente ubicación permite hacer la vida diaria completamente andando, sin necesidad de coche, ya que dispone a pocos minutos de todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio. La vivienda destaca especialmente por su gran luminosidad y amplitud en todas sus estancias. Su distribución completamente independiente aporta comodidad, privacidad y una excelente sensación de hogar. Cuenta con: - Amplio salón independiente con salida a terraza. - Cocina independiente con terraza tendedero. - 3 dormitorios de buen tamaño, con armarios empotrados. - Baño completo con ventana exterior, aportando ventilación y luz natural. - Vivienda muy luminosa durante todo el día gracias a su orientación y grandes ventanales. La zona ofrece un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza y con un ambiente familiar y muy tranquilo. El Escorial es uno de los municipios más demandados de la Sierra de Madrid por su calidad de vida, su entorno natural y su excelente conexión con la capital. Ubicación perfectamente comunicada: - Estación de Cercanías Renfe a solo 8 minutos andando. - Supermercados, comercios y servicios accesibles caminando. - Líneas de autobús con conexión directa a Moncloa y distintos municipios de la Sierra. - Fácil acceso por carretera a través de la A-6. Además, en las inmediaciones encontrará: - Colegios e institutos. - Centros deportivos y zonas verdes. - Restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. Gastos de la vivienda: - IBI: 180 € anuales - Comunidad: 80 € mensuales. Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad y naturaleza, disfrutando al mismo tiempo de una excelente conexión con Madrid y de la comodidad de poder hacer toda la vida diaria andando. No dude en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita. [IW]

VIHOGAR tiene el gusto de presentarles este maravilloso ático-dúplex con orientación SURESTE en el que impresiona la gran cantidad de luz natural que recibe gracias a su eminente posición en una 3ª planta exterior, así como sus amplias zonas ajardinadas y piscina en urbanización privada con conserje. La vivienda cuenta con 186 metros construidos de los cuales 160 metros útiles corresponden a la vivienda y el resto a los elementos comunes. La planta de acceso a esta maravillosa vivienda nos presenta un magnífico salón-comedor que destaca por la gran luminosidad que le aporta su amplia terraza alargada que lo recorre por completo por uno de sus laterales bañando de sol toda la estancia y ofreciendo vistas a las zonas ajardinadas y la piscina de la urbanización. En esta misma planta, además de un práctico aseo de cortesía y un armario ropero, se encuentra la espaciosa cocina de la vivienda con zona para comer, una generosa despensa y un práctico tendedero que aporta gran luminosidad y amplitud a todo el conjunto. También cuenta con puerta de servicio. En la planta superior se encuentran 5 luminosos dormitorios – 3 de ellos con aire acondicionado – y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. En esta planta superior destaca la gran capacidad de almacenaje de la vivienda gracias a los armarios empotrados presentes en los dormitorios, además de un armario para ropa blanca en el pasillo, y 4 amplios maleteros con gran capacidad de almacenaje. La calefacción y el agua caliente están centralizadas con contadores individuales. GASTOS: IBI: 708 €. Comunidad: 364 €. Incluido, Servicios de conserje, calefacción, agua fría y agua caliente. Majadahonda es una de las zonas residenciales más elegantes, tranquilas y demandadas de la sierra noroeste de Madrid con fácil acceso a la capital gracias a sus excelentes comunicaciones por carretera – A6, M-50 y M-503 – y sus frecuentes trenes de cercanías y autobuses. Este privilegiado ático-dúplex se encuentra además a escasos minutos a pie de los principales supermercados, centros médicos y colegios, así como de la Gran Vía de Majadahonda. Sus 5 dormitorios, la gran amplitud de sus zonas de día y su piscina y jardines comunitarios, hacen que esta magnífica vivienda sea ideal para familias numerosas. VIHOGAR es una empresa líder en el sector con más de 25 años de experiencia. Sus diferentes equipos de profesionales altamente cualificados y con gran vocación de servicio prestan asesoramiento en ámbitos que abarcan desde la compraventa y gestión completas de inmuebles situados en las zonas más exclusivas de Madrid hasta las reformas integrales y decoración de pisos y chalés con todas las garantías. [IW]