Flat with terrace in Carrer de Calatrava, Les Tres Torres, Sarrià - Sant Gervasi
En una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona se encuentra esta vivienda de 260 m² construidos según Catastro, con una superficie total de 302 m² incluyendo elementos comunes, completamente reformada con materiales de altísima calidad y un diseño atemporal que combina elegancia, funcionalidad y calidez. Ubicada en una primera planta real a tres vientos, la vivienda destaca por su excelente distribución, con un aprovechamiento máximo del espacio, estancias generosas y muy buena orientación (norte, sur y este), lo que garantiza luz natural durante todo el día. Todas las estancias son exteriores. Zona social: • Se accede a un amplio recibidor que da paso a un gran salón-comedor muy luminoso. • Salón con salida a una terraza de 15 m² orientada a zona ajardinada, equipada con persianas eléctricas. • Dormitorio adicional con aseo, ideal como despacho, sala polivalente o dormitorio de invitados, con salida directa a la terraza. • Cocina con office de la firma Santos, amplia, funcional y con excelente capacidad de almacenaje. • Zona de aguas independiente con galería soleada, zona de planchado y ventilación natural. • Habitación de servicio con baño completo, armario empotrado y entrada independiente. Zona de descanso • 4 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. • 3 baños completos, uno de ellos en suite. • Suelo de parquet de roble macizo en toda la vivienda. • Baños, cocina y zona de aguas revestidos con FLINT® 100 % waterproof, completamente estanco al agua. • Todas las puertas interiores son de madera maciza de cedro, con un elegante sistema de cierre antigolpes, y todas las ventanas cuentan con carpintería Climalit® de doble cristal, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. La finca • Edificio exclusivo de solo 12 vecinos (dos por planta). • Rellanos amplios y señoriales. • Entrada principal y de servicio, ambas accesibles (rampa para cochecitos o personas con movilidad reducida). • 2 ascensores (principal y de servicio). • Servicio de conserjería de lunes a viernes. • Placas solares para autoconsumo eléctrico. • Calefacción individual y aire acondicionado por bomba de calor. • ITE en trámite. • 2 plazas de parking grandes y trastero incluidos en el precio. Zonas comunes • Jardín comunitario • Gimnasio • Sala polivalente con ping-pong • 2 aseos de cortesía 📍 Ubicación Situado en Tres Torres, uno de los barrios más codiciados de Barcelona. Tranquilo, residencial y familiar, forma parte del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, rodeado de colegios privados e internacionales de primer nivel, comercios de proximidad, zonas verdes y excelente comunicación por transporte público (metro, autobuses y acceso inmediato a la Ronda de Dalt). Nota legal En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA y AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. La vivienda se entrega sin bienes muebles, incluso si estos aparecen en las fotografías.
- 6 rooms·
- 5 bath·
- 303 m²·
- mezzanine
