Flat with terrace in Carrer de Pere Cabanes, Torrefiel, Rascanya
Se vende piso en C/ Pedro Cabanes (Valencia), actualmente dividido en 2 apartamentos independientes, totalmente reformados. Oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad. Distribución actual optimizada para explotación en alquiler: • 2 apartamentos independientes • 2 dormitorios • 2 baños • 2 cocinas equipadas • Reforma integral reciente • Amueblado y equipado (AA, vitrocerámica, lavadora, nevera). Datos económicos: • Ingresos brutos anuales estimados: 16.800€ – 18.000€ • Rentabilidad bruta estimada: 8% • Gastos comunidad: 26€/mes • IBI: 9€/mes La configuración en dos unidades permite diversificación de riesgo y optimización del ratio ingreso/m², mejorando el rendimiento frente a una explotación tradicional como vivienda única. Activo indicado para inversor que busque cash flow estable en zona consolidada de Valencia, con baja estructura de costes y posibilidad de delegar la gestión mediante servicio profesional post-venta. Información financiera ampliada disponible bajo solicitud.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 65 m²·
- 2nd floor·
- Terrace·
- Balcony·
- Heating·
- Air conditioning
