Flat for sale in Carrer de Pere Cabanes, Torrefiel

Se vende piso en C/ Pedro Cabanes (Valencia), actualmente dividido en 2 apartamentos independientes, totalmente reformados. Oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad.

Distribución actual optimizada para explotación en alquiler:
• 2 apartamentos independientes
• 2 dormitorios
• 2 baños
• 2 cocinas equipadas
• Reforma integral reciente
• Amueblado y equipado (AA, vitrocerámica, lavadora, nevera).

Datos económicos:
• Ingresos brutos anuales estimados: 16.800€ – 18.000€
• Rentabilidad bruta estimada: 8%
• Gastos comunidad: 26€/mes
• IBI: 9€/mes

La configuración en dos unidades permite diversificación de riesgo y optimización del ratio ingreso/m², mejorando el rendimiento frente a una explotación tradicional como vivienda única.

Activo indicado para inversor que busque cash flow estable en zona consolidada de Valencia, con baja estructura de costes y posibilidad de delegar la gestión mediante servicio profesional post-venta.

Información financiera ampliada disponible bajo solicitud.