Planta baja with terrace in
🌟 VIVIEDA DE LUJO EN PRIMERA PLANTA BAJA CON TERRAZA PRIVADA + PARKING + TRASTERO + SOLAR EXCLUSIVO PARA PISCINA O HUERTO 🏡 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA EN SU ZONA? Porque NO es un simple apartamento: es una villa vertical pensada para quienes quieren vivir como en una casa individual, pero con todas las comodidades de un edificio moderno. 115 m² construidos + 30 m² de terraza privada + 68 m² de solar exclusivo (no comunitario) en la parte trasera donde puedes construir tu piscina infinity, un huerto ecológico o un chill-out con barbacoa. Parking propio nº 3 (10,64 m²) y trastero nº 2 (3,84 m²) incluidos en el precio: olvídate de buscar plaza cuando llegues de la playa. 🌴 ENTORNO VIP A 360º - Microclima privilegiado: Arafo está a 280 m de altitud, lo que traduce en temperaturas 3-4 ºC más suaves que en la costa todo el año. - Vistas despejadas al Valle de Güímar y al Teide desde la terraza; atardeceres únicos con el mar de fondo. - Silencio absoluto por la noche: calle un solo sentido, tráfico mínimo. - Sendero GR-131 a 200 m: camina o corre hasta el mar por antigüo “Camino Real”. 🛒 SERVICIOS A TIEMPO DE GOOGLE MAPS | Aeropuerto Norte (TFN)| 12 min | 11 km | | Playas de Candelaria | 8 min | 6 km | | Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria | 9 min | 7 km | | HiperDino, Lidl, Mercadona | 5 min | 3 km | |Centro de salud de Arafo | 3 min | 1 km | | Estación de tranvia/casco de Santa Cruz| 15 min | 13 km | | Zona de surf de El Socorro | 13 min | 10 km | 🏗️ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN “PASSIVE HOUSE” - Fachada ventilada con aislamiento SATE de 10 cm: ahorro energético ≥40 %. - Ventanas Climalit 6-16-6 con rotura de puente térmico y cajón de persiana integrado. - Pre-instalación de climatización por conductos en falso techo (unidades split ocultas). - Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos Balay de última gama (inducción, horno pirolítico, campana extractora de 600 m³/h). - Baños con mamparas de seguridad y plato de ducha extra-planos de 120 × 90 cm. 🌿 TU SOLAR PRIVADO: 68 m² DE PAZ - Acceso directo desde el patio trasero mediante escalera. - Opción huerto ecológico con sistema de riego por goteo automatizado. - Cédula urbanística favorable: no hay linderos con viviendas colindantes → privacidad total. 🔐 SEGURIDAD & CONECTIVIDAD - Videoportero 2 vías con app móvil: abre desde el móvil incluso estando en Madrid. - Fibra óptica 1 Gbps instalada (movistar, Digi, Vodafone). - Certificación energética tipo A. (A 12 min del aeropuerto TFN, 8 min de playas, 5 min de hipermercados y hospital) 💰 PRECIO CERRADO: 299.000 € 📲 **RESERVA TU VISITA 24/7 #ArafoLuxury #TuPiscinaEnTenerife #VillaVertical #SoloUnaComoEsta Nuestro compromiso... Su Satisfacción de los Negocios Bien Hechos.
- 2 rooms ·
- 2 bath ·
- 115 m² ·
- ground