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✨ NATHURA HOMES – Residencial La Fontana ✨ Descubre una nueva forma de vivir en un entorno exclusivo donde la modernidad, el confort y la calidad se unen. 🏡 Promoción de 23 chalets exclusivos, con piscinas, gimnasio y zonas verdes. Cada vivienda cuenta con parcela individual de 218.90 m² dentro de un conjunto de 8.788 m², ofreciendo espacio, tranquilidad y bienestar. Situados junto al río Tormes, con vistas a la Catedral de Salamanca y excelentes accesos a la ciudad y a todos los servicios en Salamanca. Un auténtico lugar de ensueño para vivir. Distribución moderna y funcional. 🌿 Zonas comunes premium Piscina comunitaria (adultos y niños) Gimnasio Amplias zonas ajardinadas Orientación excelente: norte y sur Aerotermia 🏠 Viviendas únicas y funcionales Los chalets del 11 al 20 y 22 destacan por su diseño vanguardista e innovador y su distribución funciona y practica teniendo un dormitorio en planta sótano y el resto de los dormitorios en planta baja, pensadas para el máximo confort familiar: 🔹 Planta Semi sótano (102.60m² ) Bodega con luz natural (28.85 m²) Garaje para 2 vehículos (32.75 m²) Jardín privado (67.90 m²) con acceso a zonas comunes Dormitorio 1 (18.50 m²) muy funcional y necesario Baño completo (4,95 m²) 🔹 Planta baja (103.20 m² construidos) Terraza (14.60 m²) Salón-comedor amplio y luminoso (23.15 m²) Cocina independiente (9,60 m²) con acceso directo a terraza Jardín privado (24.60 m²) Dormitorio 2 (14,65 m²) muy funcional y necesario Dormitorio 3 (11.20 m²) muy funcional y necesario Dormitorio 4 (9.70 m²) muy funcional y necesario Baño 1 completo (4,05 m²) Baño 2 completo (3.90 m²) Zona de lavandería (2,55 m²) 🌟 Calidades de alto nivel Puertas de 2.20 metros de altura Estructura de hormigón armado Fachadas con aislamiento térmico y acústico Diseño vanguardista con GRC, hormigón y cerámica Porcelanosa Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Suelos de gres porcelánico Aerotermia con suelo radiante y refrescante Regulación individual en estancias Ventilación mecánica en toda la vivienda Preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico 🛁 Baños y acabados premium Sanitarios suspendidos (Gala, Jacob Delafon o similar) Grifería empotrada Cerámicas Porcelanosa 🍳 Cocinas personalizables Entregadas con instalaciones completas Opción de amueblamiento y equipamiento: 10.500 € + IVA 🚗 Extras opcionales Punto de carga eléctrico: 3.850 € 🔑 Un hogar pensado para disfrutar Espacios amplios, luz natural, diseño contemporáneo y materiales de primera calidad… todo en una urbanización privada que combina tranquilidad y exclusividad. 📞 Solicita más información y asegura tu vivienda en NATHURA HOMES Tu nuevo hogar te está esperando. 20 Años construyendo confianza y creando hogares. Gracias por formar parte de nuestra historia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN TEJARES! ✨ Amplio piso de 4 dormitorios con garaje y piscina comunitaria ✨ 🔑 SOLUCIÓN INMOBILIARIA presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Tejares, dentro de una urbanización privada con piscina y zonas verdes. 📐 132 m² construidos ☀️ Exterior y muy luminoso 🛗 Segunda planta con ascensor ♿ Portal adaptado para personas con movilidad reducida 🏠 DISTRIBUCIÓN 🛏️ 4 amplios dormitorios Perfectos para familias, teletrabajo o disponer de espacios extra para estudio y ocio. 🛁 1 baño completo 🚻 1 aseo adicional 🍽️ Cocina independiente Con acceso a una galería que comunica con un amplio trastero. 🛋️ Gran salón Espacioso y muy luminoso, con acceso directo a un agradable balcón. 🌳 Balcón con vistas a las zonas verdes y la piscina comunitaria El lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. ⭐ VALOR AÑADIDO 📦 Trastero de 16 m² (opcional por 14.500 €) ✔️ Acceso desde la galería de la vivienda. ✔️ Acceso independiente desde el rellano. ✔️ Posibilidad de incorporarlo a la vivienda para ganar superficie útil y crear nuevos espacios según tus necesidades. 🚗 Plaza de garaje incluida Ideal para vehículo mediano, incluso tipo SUV. 🌴 ZONAS COMUNES 🏊 Piscina comunitaria 🌿 Amplias zonas verdes 👨‍👩‍👧‍👦 Entorno ideal para disfrutar en familia 💰 GASTOS 📋 Comunidad: 80 €/mes Una cuota muy ajustada teniendo en cuenta los servicios, la piscina y las zonas comunes de la urbanización. 20 Años construyendo confianza y creando hogares. Gracias por formar parte de nuestra historia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.

(Ref. 3482) ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!! Inversión con rentabilidad inmediata: El inmueble se vende con contrato de alquiler vigente para el curso 2025–2026, con una renta mensual de 990 € (gastos aparte). Ingreso garantizado desde el primer día Alta demanda asegurada por su excelente ubicación cerca de facultades, transporte público y todo tipo de servicios. Características del piso Superficie construida: 104 m² | Útiles: 87 m² Orientación este: Muy luminoso Planta 1ª con ascensor Totalmente amueblado 3 dormitorios con armarios empotrados baños completos Calidades y equipamiento Reforma integral realizada hace sólo 4 años, incluyendo: Renovación completa de tuberías y fontanería Instalación eléctrica nueva Mejora general de acabados y distribución Tabiques nuevos Carpintería interior: Maciza lacada en blanco Ventanas de PVC con rotura de puente térmico (aislamiento térmico y acústico) Suelos de tarima AC5 de alta resistencia Cocina de diseño italiano completamente equipada: Lavavajillas Lavadora Frigorífico Horno Microondas Iluminación LED de bajo consumo Calefacción individual de gas natural Ubicación inmejorable Situado en una zona universitaria con gran vida y todos los servicios al alcance: supermercados, cafeterías, centros médicos y más. Perfecto tanto para inversión como para vivienda habitual. Fotos 100% reales. Certificado energético en trámite. ¡Inicia tu inversión con ingresos asegurados! Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 625 18 27 50 O LLAMENOS 923 125 489.