Flat in Calle de Luis Ruiz, 81, Pueblo Nuevo
Pueblo Nuevo, Madrid
Vivienda exterior de 66m2, muy luminosa y lista para entrar a vivir en Calle Luis Ruiz Se ofrece esta excelente vivienda situada en la calle Luis Ruiz, en una primera planta con ascensor entreplanta, con una superficie de 66 m² construidos y lista para entrar a vivir. La vivienda destaca por ser totalmente exterior y por su orientación este-oeste, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día en todas sus estancias. La distribución es cómoda y funcional. Dispone de un salón, con gran ventanal, este es amplio y muy luminoso. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados (3 dormitorios de origen), uno de ellos además con terraza y vestidor, aportando un valor añadido en comodidad y capacidad de almacenamiento. La cocina es independiente y ofrece un espacio muy amplio y bien resuelto para el uso diario. Junto a ella se encuentra una estancia anexa que actualmente se utiliza como cuarto de lavandería y despensa, una solución muy útil como zona de apoyo y almacenaje. El baño es completo, con plato de ducha, ventilación natural y mucha amplitud. La vivienda dispone de suelo porcelánico en cocina y baño, y tarima en dormitorios, salón, pasillo y recibidor. La carpintería exterior es de PVC con cristal Climalit, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Además, ambas habitaciones cuentan con persianas motorizadas. En cuanto a las instalaciones, dispone de calefacción individual eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico. La vivienda se ubica en una zona muy bien valorada del distrito de Ciudad Lineal, un entorno consolidado y con gran proyección dentro de Madrid, que destaca por su combinación de servicios, comunicaciones y calidad de vida. En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercio de proximidad, farmacia, colegios y centros de salud. En el apartado de comunicaciones, la ubicación es especialmente favorable: A 3 minutos caminando de la estación de metro García Noblejas A 9 minutos caminando de la estación de metro La Almudena Excelente conexión con las líneas 2 y 7 de Metro de Madrid Buena comunicación mediante autobuses municipales La vivienda incluye además trastero en el propio sótano de la finca, un elemento cada vez más demandado y muy valorado en este tipo de inmuebles. Se trata de una propiedad muy completa, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su estado de conservación, su luminosidad y su excelente ubicación dentro de Madrid. Características principales: 66 m² construidos Primera planta con ascensor entreplanta Vivienda totalmente exterior muy luminosa Orientación este-oeste Salón con gran ventanal 2 dormitorios con armarios empotrados (3 dormitorios de origen) Dormitorio principal con terraza y vestidor Cocina independiente Cuarto anexo de lavandería y despensa 1 baño completo muy espacioso con plato de ducha y ventilación natural Suelo porcelánico en cocina y baño Tarima en salón, dormitorios, pasillo y recibidor Ventanas de PVC con cristal Climalit Persianas motorizadas en ambos dormitorios Calefacción individual eléctrica Agua caliente por termo eléctrico Trastero en el sótano de la finca Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Estaremos encantados de ampliar detalles y mostrarle la vivienda personalmente. Los datos de este anuncio se muestran a título informativo, no contractual y pueden estar sujetos a posibles errores, cambios o ajustes.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 66 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating·
- Storage room
